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　　“您這是集體土地吧。根據國家規定，集體土地是不能隨便流轉的，您這又怎么幫住戶(hù)轉成大產(chǎn)權房呢？”記者提出疑問(wèn)�！霸圻@個(gè)樓是由鄉政府和開(kāi)發(fā)商合作開(kāi)發(fā)的，和一般的不一樣，所以有可能轉成大產(chǎn)權�！变N(xiāo)售小姐解釋道�！澳寝D成大產(chǎn)權這條能寫(xiě)進(jìn)合同么？”記者追問(wèn)道�！澳遣荒�，只是說(shuō)有這個(gè)可能，沒(méi)有百分百的保證，再說(shuō)就是真辦不到，這么便宜的價(jià)格，您也不吃虧啊�！变N(xiāo)售小姐連連搖頭說(shuō)。

　　心理：不會(huì )拆到自己頭上

　　“現在一個(gè)月能賣(mài)掉十幾套小產(chǎn)權房，80%是年輕人買(mǎi)來(lái)自住，雖然知道是小產(chǎn)權，但因為房?jì)r(jià)便宜，不用貸款，而且對當地情況較為了解，所以大多也都不在乎�！弊鲂‘a(chǎn)權銷(xiāo)售的張大姐對記者說(shuō)。盡管政府曾多次發(fā)出風(fēng)險警告，盡管對風(fēng)險心知肚明，但面對低價(jià)，不少購房人還是難免心動(dòng)。

　　秦先生2002年住進(jìn)宏福苑小區，2000多元一平方米買(mǎi)的�！稗D成大產(chǎn)權？沒(méi)可能吧。我住了這么久，也沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)能辦大產(chǎn)權。其實(shí)自己住，房子好就成，雖說(shuō)政府不允許，但也拆不到這吧�！辈粫�(huì )拆到自己頭上，記者發(fā)現，幾乎所有的購買(mǎi)者都存在這種僥幸心理。