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　　燕郊至北京市區的軌道交通規劃得到政府方面的確認，此利好消息一出，燕郊房?jì)r(jià)迅速止跌反彈。

　　記者近日走訪(fǎng)燕郊地區的房產(chǎn)項目發(fā)現，一個(gè)月之內有樓盤(pán)最多每平方米上漲了400元。

　　據記者了解，河北省廊坊市長(cháng)王愛(ài)民在全國兩會(huì )上透露，北京市和河北省已簽訂戰略合作協(xié)議框架，北京的亦莊L2線(xiàn)輕軌將延伸至廊坊市區，北京八通線(xiàn)輕軌延伸至廊坊燕郊。

　　對此，北京市規劃委主任黃艷3月中旬表示，“北京市有20萬(wàn)人住在燕郊，如何讓軌道交通延到燕郊，這個(gè)問(wèn)題我們正在研究，肯定會(huì )把郊區線(xiàn)拉過(guò)去�！秉S艷表示，輕軌、城際鐵路等方式都在論證之中。

　　至此，困擾燕郊多年的軌道交通之謎終于有了眉目，而燕郊開(kāi)發(fā)商也抓緊時(shí)機，一掃集體降價(jià)的陰霾，底氣十足地將房?jì)r(jià)提了上來(lái)。

　　開(kāi)發(fā)商 均價(jià)變起價(jià)坐地漲四百

　　北京房?jì)r(jià)去年接連下挫，而燕郊要與北京市區通輕軌的消息又被媒體辟謠，燕郊樓市曾因此面臨“崩盤(pán)”的危機。

　　今年2月14日，燕郊百萬(wàn)平方米大盤(pán)天洋城直降1000多元，低至3580元/平方米，拉開(kāi)燕郊開(kāi)發(fā)商集體降價(jià)的大幕。

　　而就在軌道交通規劃得到確認的一個(gè)月之后，4月19日，天洋城南區開(kāi)盤(pán)時(shí)，3580元/平方米的標志性?xún)r(jià)格已經(jīng)悄然從以前的“均價(jià)”變成了“起價(jià)”。此次新開(kāi)盤(pán)的44號和43號樓的均價(jià)已經(jīng)達到4000元，比3月時(shí)一下子上漲了400元�！罢�府部門(mén)已經(jīng)給出回復，輕軌或者其他的軌道交通早晚是要通的，項目當然要漲價(jià)，您現在買(mǎi)才漲幾百，等通了之后您就等著(zhù)升值吧！”天洋城的銷(xiāo)售人員對購房者解釋說(shuō)。

　　天洋城副總李亦兵也表示，軌道交通的建設將對燕郊房?jì)r(jià)起到巨大的拉動(dòng)作用，也給燕郊各個(gè)樓盤(pán)提振了信心。

　　除天洋城之外，星河皓月、燕京杭城等燕郊多個(gè)樓盤(pán)也紛紛提價(jià)或停止打折。其中，星河皓月均價(jià)比3月上調了200元，燕京杭城均價(jià)也小幅上調了百元�！澳壳皼](méi)有折扣，這是最低價(jià)了�！毙呛羽┰鹿珗@新區的銷(xiāo)售人員說(shuō)。

　　購房者 “通了輕軌房?jì)r(jià)必漲無(wú)疑”

　　軌道交通的信息給打算到燕郊買(mǎi)房的北京人打了一劑“強心針”。4月19日上午8點(diǎn)，天洋城開(kāi)盤(pán)現場(chǎng)排隊的購房者已超過(guò)千人�！拔覀冏蛱煜挛�4點(diǎn)多就趕來(lái)了，還是來(lái)得晚了點(diǎn)�！辟彿空咚蜗壬�說(shuō)。而到下午4點(diǎn)，天洋城推出的600套房子,銷(xiāo)售率已超70%�！胺凑�以后通了輕軌房?jì)r(jià)肯定還會(huì )漲的，晚買(mǎi)不如早買(mǎi)�！崩钚〗銓①彿看_認單小心翼翼地塞進(jìn)手提袋，頭也不抬地對記者說(shuō)。

　　而將于6月開(kāi)盤(pán)的上上城第二季這個(gè)周末將迎來(lái)首次排號，據其銷(xiāo)售人員段先生介紹，目前預訂的客戶(hù)已近2000人。