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　　延續樓市小陽(yáng)春的熱度,4月廣州樓市成交套數再度破萬(wàn),“五一”小黃金周樓市人氣、財氣也有所回升,3天成交總量高達1244套。

　　跨過(guò)“五一”這個(gè)上半年樓市營(yíng)銷(xiāo)節點(diǎn),下半年廣州樓市能否繼續保持此前的生猛?

　　有業(yè)內人士和市民對后市表示擔憂(yōu)。廣州搜房網(wǎng)最新調查顯示,在5000多名受訪(fǎng)網(wǎng)友中,九成網(wǎng)友認為,目標樓盤(pán)的價(jià)格還是太貴。有65%的網(wǎng)友認為“五一”后房?jì)r(jià)將繼續下跌。

　　4月廣州樓市熱度不減

　　廣州樓市經(jīng)過(guò)3月小陽(yáng)春成交量集中釋放后,4月逐步過(guò)渡到相對穩定期。

　　根據廣州焦點(diǎn)網(wǎng)截取的陽(yáng)光家緣最新網(wǎng)簽數據,4月份網(wǎng)簽成交量總數為10847套,雖然環(huán)比3月減少了484套,但總成交量仍然過(guò)萬(wàn),是去年4月2928套成交量的3.7倍。這是繼成交量首度“破萬(wàn)”的3月以來(lái)再次破萬(wàn)的月份。日均成交量達到了362套,以周末兩天的成交量最為旺盛,其中有三個(gè)周末的成交量過(guò)千,甚至直逼2000套。

　　從成交前十名樓盤(pán)看,定位首次置業(yè)者的增城碧桂園鳳凰城、金沙洲限價(jià)房樓盤(pán)中海金沙馨園領(lǐng)跑全市,其熱銷(xiāo)說(shuō)明首次置業(yè)者仍然是成交主力。而值得注意的是,市區4個(gè)均價(jià)過(guò)萬(wàn)元的樓盤(pán)也出現在前十名樓盤(pán)中。

　　延續4月的熱度,“五一”小黃金周期間廣州樓市也不負眾望。陽(yáng)光家緣的數據顯示,“五一”小黃金周3天廣州一手住宅成交總量達到1244套,同比去年增長(cháng)了155%,日均成交套數高達408套。

　　五成網(wǎng)友稱(chēng)今年要買(mǎi)房

　　對于樓市而言,每年的“五一”都有著(zhù)承前啟后的作用。

　　“五一”后樓市往哪走?截止昨晚18時(shí),搜房網(wǎng)的一項調查顯示,在5000多名受訪(fǎng)網(wǎng)友中,九成網(wǎng)友認為,目標樓盤(pán)的價(jià)格還是太貴。有66%的網(wǎng)友認為“五一”后房?jì)r(jià)將繼續下跌。55%的網(wǎng)友稱(chēng),今年內會(huì )考慮買(mǎi)房。

　　這個(gè)時(shí)候,什么人在買(mǎi)房?

　　羅先生一家住在越秀區的公司宿舍里,自從今年3月樓市出現小陽(yáng)春,他就有些躍躍欲試了,“租了那么久宿舍樓,總感覺(jué)住的不是自己的房子,現在樓盤(pán)價(jià)格也比較穩定,反正是自住,只要房子布局實(shí)用、周邊配套齊全,還是買(mǎi)一套比較好�！痹诳戳�1個(gè)多月的樓盤(pán)后,今年“五一”,羅先生帶著(zhù)太太和3歲半的孩子到了番禺某樓盤(pán)�！拔一�本確定買(mǎi)這里的房子,現在全家再去體驗下環(huán)境,‘傾’好價(jià)格。孩子也想早點(diǎn)住新房�！�

　　記者在“五一”期間采訪(fǎng)發(fā)現,一些投資客和二次置業(yè)者也開(kāi)始活躍起來(lái)。陪朋友到珠江新城某樓盤(pán)看房的市民張小姐說(shuō),他們看好這里的小戶(hù)型,特別是80多平米的兩房,打算買(mǎi)來(lái)投資,但也擔心“五一”后房?jì)r(jià)會(huì )有波動(dòng),因此暫時(shí)觀(guān)望。