經(jīng)濟適用房面積最大可達多少？一則《公告》顯示：濟南一處山東省直機關(guān)經(jīng)濟適用房中，單戶(hù)最大面積近300平方米。
建在“富人區”
11日，濟南當地媒體刊登了一則落款為“山東省直機關(guān)住宅建設發(fā)展有限責任公司”(下稱(chēng)“住建公司”)的《公告》：“陽(yáng)光舜城五地塊8棟小高層住宅(即欣欣嘉園、翠微居)，系省直機關(guān)經(jīng)濟適用房，該住宅已于2000年全部銷(xiāo)售給省直機關(guān)職工，任何單位無(wú)權銷(xiāo)售該住宅�！�
住建公司在山東省級機關(guān)事務(wù)管理局基建處和省直機關(guān)住房委員會(huì )辦公室基礎上組建、掛靠省級機關(guān)事務(wù)管理局、負責省直機關(guān)職工住房建設。
《第一財經(jīng)日報》在陽(yáng)光舜城發(fā)現，這8棟“省直機關(guān)經(jīng)濟適用房”面積都在160平方米以上，最大面積近300平方米。住建公司相關(guān)人士稱(chēng)，這8棟小高層住宅是省直機關(guān)房改房。
2000年開(kāi)始建設的陽(yáng)光舜城位于濟南市三大名勝風(fēng)景區的千佛山風(fēng)景區南部。該地區因為風(fēng)景秀美，所建住宅普遍檔次較高，在濟南被稱(chēng)為“富人區”。
陽(yáng)光舜城開(kāi)發(fā)商是山東三聯(lián)集團。該公司銷(xiāo)售人士稱(chēng)，這8棟小高層住宅本是為山東省直機關(guān)建設的經(jīng)濟適用房，一共288戶(hù)，面積在160～295平方米之間。
銷(xiāo)售人士說(shuō)，因為遲遲得不到山東省直機關(guān)方面的付款，所以決定對外公開(kāi)發(fā)售。這8棟小高層住宅的價(jià)格是每平方米4290元到6000元。
這片住宅當初是以“支持省直機關(guān)房改”的名義開(kāi)發(fā)建設的，約定的價(jià)格均價(jià)是1900元每平方米。銷(xiāo)售對象為“符合房改條件的省直機關(guān)職工”。
在《公告》發(fā)出后，三聯(lián)集團已經(jīng)停止該處住宅的對外銷(xiāo)售。
山東省政府：嚴控建房標準
按照山東省級機關(guān)事務(wù)管理局1999年下發(fā)的有關(guān)文件，“廳局級干部購買(mǎi)住房時(shí)，每戶(hù)只允許享受一次優(yōu)惠政策購買(mǎi)規定標準面積120平方米之內的住房。兩套以上住房的，其中有一套已達到120平方米標準面積的，其余住房必須清退；每套住房雖然都達不到120平方米，但總面積超過(guò)150平方米的，必須進(jìn)行調整或清退�！�
在今年上半年發(fā)布的《山東省人民政府辦公廳關(guān)于完善在濟省直機關(guān)住房制度的通知》中，表示將加快省直經(jīng)濟適用住房統一建設，并要求根據國家有關(guān)規定，經(jīng)濟適用住房應納入所在城市建設投資計劃，嚴格控制建房標準和供應對象。
將于明年1月施行的《山東省經(jīng)濟適用住房管理辦法》中對經(jīng)濟適用住房的定義是：指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、銷(xiāo)售與租賃價(jià)格，向低收入住房困難家庭定向供應的具有保障性質(zhì)的政策性商品房。
該辦法同時(shí)要求：經(jīng)濟適用住房應當控制在中小套型范圍內，中套住房面積控制在80平方米(±5平方米)，小套住房面積控制在60平方米(±5平方米)。
記者了解到，目前濟南市尚未有一處經(jīng)濟適用房推向市場(chǎng)，原來(lái)被譽(yù)為濟南市首個(gè)經(jīng)濟適用房項目的“世紀中華城”也于上月以普通住房名義對外發(fā)售。而位于濟南東部新規劃行政區和“奧體中心”附近的山東省直機關(guān)經(jīng)濟適用房已經(jīng)公開(kāi)招標建設。
(來(lái)源：第一財經(jīng)日報，作者：石玉）
