中新社北京十二月十六日電(記者 阮煜琳 郭麗)針對目前中國各城市普遍存在住宅戶(hù)型偏大現象，建設部副部長(cháng)劉志峰今天在北京舉行的“中國創(chuàng )新90’中小套型住宅設計競賽”頒獎典禮上表示，目前符合中國國情的住房消費模式還未建立。中小戶(hù)型應成為社會(huì )的主流戶(hù)型，要改變貪大求闊的消費傾向。
據建設部今年四月的調研，中國四十個(gè)重點(diǎn)城市住宅平均套型面積為一百一十三平方米，其中十六個(gè)城市超過(guò)一百二十平方米，而北京待售住宅的平均套型面積已達一百四十三點(diǎn)九平方米。
在住宅戶(hù)型面積增大的同時(shí)，北京、深圳、廣州等地的房?jì)r(jià)也在飛速上漲，一些因買(mǎi)房而背上沉重債務(wù)年輕人甚至被嘲為“房奴”。據統計，目前廣州年輕一族已成為高端購房的主力群體，其中近三分之一的家庭住宅月供超過(guò)家庭收入一半以上。
專(zhuān)家指出，不顧經(jīng)濟和資源條件，脫離實(shí)際承受能力或超過(guò)實(shí)際需求，追求過(guò)大套型面積，是一種過(guò)度消費行為。而住房消費在整個(gè)消費結構中比重過(guò)大，導致總體生活質(zhì)量的下降，不利于人的全面健康發(fā)展。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)宋春華說(shuō)，中國人多地少，城市化進(jìn)程在加快，普通民眾沒(méi)有條件，也沒(méi)有必要追求過(guò)大的戶(hù)型，應堅持合理、適度滿(mǎn)足基本居住要求的消費原則。改變戶(hù)型過(guò)大的不良趨勢，中小戶(hù)型應是中國的住宅主體戶(hù)型。
劉志峰表示，以中小套型為主的政策是符合中國國情的，當前要繼續深化改革，國家會(huì )用稅收、土地、金融等政策鼓勵對中小套型住宅的開(kāi)發(fā)，保障中低價(jià)位、中小套型住宅的有效供應。
據透露，目前建設部、財政部等部門(mén)正在研究增加住房保有環(huán)節稅費，對戶(hù)型面積偏大的房子收取一定費用，以引導合理的住房消費，鼓勵居民購買(mǎi)中小套型、功能良好的住宅。(完)
