日前，山東省直機關(guān)住宅建設發(fā)展有限責任公司在媒體上刊發(fā)的一則《公告》，把濟南市陽(yáng)光舜城8棟小高層住宅的內幕揭了出來(lái)：該住宅區位于濟南市三大名勝風(fēng)景區的千佛山風(fēng)景區南部，在濟南被稱(chēng)為“富人區”。誰(shuí)能想到，該小高層住宅竟然是“省直機關(guān)經(jīng)濟適用房”，面積最大的近300平方米，均價(jià)僅1900元每平方米，而對外發(fā)售價(jià)是每平方米4290元到6000元。
什么叫經(jīng)濟適用房？經(jīng)濟適用房是帶有社會(huì )保障性質(zhì)的住房，它包含三個(gè)特點(diǎn)：一是經(jīng)濟，即價(jià)格低廉。二是適用，即面積較小。根據《經(jīng)濟適用住房管理辦法》的規定，經(jīng)濟適用住房的中套面積應控制在80平方米左右，小套面積控制在60平方米左右。三是針對經(jīng)濟困難居民，帶有社會(huì )保障性質(zhì)和公共產(chǎn)品性質(zhì)。
對照一下不難發(fā)現，山東省的這個(gè)“省直機關(guān)經(jīng)濟適用房”根本算不是什么經(jīng)濟適用房，而是在假借經(jīng)濟適用房名義牟取私利。什么叫“省直機關(guān)”經(jīng)濟適用房？難道省直機關(guān)里面有許多低收入困難家庭？倘若真是如此，恐怕也不會(huì )有那么多人擠破頭往里面進(jìn)了。
當權力擁有者利用權力資源，將經(jīng)濟適用房變異為牟取私利的工具，必然會(huì )減少針對那些生活困難家庭的經(jīng)濟適用房的投入，損害他們的利益。因而，所謂的“省直機關(guān)”經(jīng)濟適用房定義本身，就說(shuō)明這項政策在變成與民爭利而不是惠及民眾。
值得注意的是，類(lèi)似的這種做法并非個(gè)別。開(kāi)寶馬車(chē)去買(mǎi)經(jīng)濟適用房的例子，早已不再是新聞。此前亦有媒體報道，性質(zhì)為“經(jīng)濟適用房”的鄭州市龍?chǎng)卧犯邫n住宅小區，被鄭州市直某機關(guān)“團購”，這些購房者中，有人又將房子加價(jià)10萬(wàn)元倒賣(mài)給“中低收入家庭”。
這種做法危害巨大。首先，它嚴重損害了政府的形象。以權謀私，將照顧困難家庭的住房據為己有，嚴重損害了政府在群眾中的形象。其次，導致生活困難的群眾，無(wú)法通過(guò)分享國家優(yōu)惠政策擁有住房，為社會(huì )穩定埋下了隱患。其三，加劇腐敗的蔓延，傷及和諧社會(huì )的根基。
需要強調的是，無(wú)論是鄭州市龍?chǎng)卧沸^還是濟南市陽(yáng)光舜城8棟小高層住宅，都是“無(wú)意中”露出尾巴的，在此之前，人們根本不知道這些房子就是經(jīng)濟適用房，在享受著(zhù)國家的多重優(yōu)惠政策。這再次說(shuō)明了信息公開(kāi)的重要性，沒(méi)有信息公開(kāi)，權力擁有者擁有可以借助權力之手制造謊言，遮掩耳目，混淆視聽(tīng)，公眾連最起碼的信息都不知道，只能游離于監督之外。
現在看來(lái)，經(jīng)濟適用房不僅存在問(wèn)題，而且問(wèn)題相當嚴重，正在由于層出不窮的以權謀私行為而陷于絕境。因而，筆者更傾向于一些人大代表的觀(guān)點(diǎn)，取消經(jīng)濟適用房，以廉租房取代之，并對廉租房的落實(shí)進(jìn)行嚴格檢查，徹底斷絕那些通過(guò)倒賣(mài)經(jīng)濟適用房賺錢(qián)的人的念頭，否則，在監督、問(wèn)責不健全或缺位的情況下，經(jīng)濟適用房很難找到突圍之路。
(文章來(lái)源：上海證券報 作者：王平)
