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　　北京樓市再現集中開(kāi)盤(pán)火爆局面。昨日，記者統計上周新項目開(kāi)盤(pán)數據發(fā)現，上周六及周日，北京共有13個(gè)項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。據開(kāi)發(fā)商提供的數據顯示，上述樓盤(pán)多數開(kāi)盤(pán)當日就售罄，多個(gè)項目再次出現搶購的局面。

　　十多個(gè)樓盤(pán)扎堆入市

　　5月16日，位于崇文區東二環(huán)內夕照寺中街的FREE自由季開(kāi)盤(pán)，辦理項目VIP卡客戶(hù)通過(guò)網(wǎng)絡(luò )搖號先后進(jìn)行選房。據開(kāi)發(fā)商介紹，開(kāi)盤(pán)當日該項目推出了一次性付款9.5折，貸款9.8折的特惠活動(dòng)，客戶(hù)認購近200多套，認購額近1.5個(gè)億。該項目主力戶(hù)型為55平米，累計優(yōu)惠后最低起價(jià)11780元/平米，全盤(pán)均價(jià)在14500元/平米左右。

　　統計數據顯示，5月16日，北京共有12個(gè)項目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，包括金泉時(shí)代、萬(wàn)科四季花城、首創(chuàng )禧瑞都、萬(wàn)年花城、瑞雪春堂等。5月17日，鴻坤理想城也開(kāi)盤(pán)推出了274套房源。

　　“上周末是近期開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)最多的一個(gè)周�！敝性�地產(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰告訴記者，根據他們的跟蹤數據，即使是在2007年樓市最熱的時(shí)候，也很少有單周末10多個(gè)樓盤(pán)集中開(kāi)盤(pán)。

　　新樓盤(pán)集體熱銷(xiāo)

　　開(kāi)發(fā)商提供的數據顯示，位于亞奧核心區的金泉時(shí)代推盤(pán)500套，開(kāi)盤(pán)當日認購460套，認購金額為6億元，成為上半年亞奧地區最熱銷(xiāo)的樓盤(pán)。此外，萬(wàn)科四季花城推出199套，全部售罄，銷(xiāo)售均價(jià)8300元/平米。瑞雪春堂推出140套，當天成交132套，起價(jià)5900元/平米，總成交額突破8000萬(wàn)元。此外，新浪網(wǎng)數據顯示，5月16日下午4時(shí)，君臨1號112套房源全部銷(xiāo)售完畢。5月17日開(kāi)盤(pán)的鴻坤理想城也同樣熱銷(xiāo)，據開(kāi)發(fā)商介紹，該項目推出274套房源，開(kāi)盤(pán)當日成交157套，銷(xiāo)售均價(jià)9500元/平米。

　　“部分樓盤(pán)出現了2007年找關(guān)系買(mǎi)房的現象，個(gè)別樓盤(pán)甚至一房難求�！敝袊�房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)陳云峰告訴記者。陳云峰認為，目前不論是樓市還是土地市場(chǎng)都已經(jīng)熱了起來(lái)，但購房者及開(kāi)發(fā)商應該保持理性。(記者 張學(xué)冬 楊娟娟)