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　　相關(guān)

　　多個(gè)樓盤(pán)漲至歷史最高價(jià)

　　多為去年下半年領(lǐng)跌項目；專(zhuān)家稱(chēng)盲目提價(jià)有風(fēng)險

　　近日，市場(chǎng)持續熱銷(xiāo)的多個(gè)樓盤(pán)紛紛提價(jià)，多個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)漲到歷史最高價(jià)格。

　　5月17日，記者在中信城、遠洋萬(wàn)和城等項目售樓處咨詢(xún)發(fā)現，這些去年領(lǐng)跌的樓盤(pán)現在成了樓市漲價(jià)帶頭大哥。公開(kāi)數據顯示，2008年上半年開(kāi)盤(pán)的中信城開(kāi)盤(pán)均價(jià)為18000元/平米，去年下半年，中信城曾推出15500元/平米的特價(jià)房，目前該樓盤(pán)均價(jià)已漲至21000元/平方米；遠洋萬(wàn)和城去年上半年開(kāi)盤(pán)均價(jià)23000元/平方米，去年曾推出14000元/平米、15000元/平米的特價(jià)房，目前已漲至27000元/平方米。

　　同樣的情況也出現在合生珠江帝景、華潤西堤紅山、茂華璟都會(huì )、龍湖唐寧ONE等項目上。

　　綠城中國董事長(cháng)宋衛平表示，一定要珍惜當前樓市來(lái)之不易的回暖，慎言漲價(jià)。他稱(chēng)綠城決不帶頭漲價(jià)。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強認為，部分開(kāi)發(fā)商盲目提價(jià)具有一定風(fēng)險，可能會(huì )造成市場(chǎng)新一輪觀(guān)望。(記者張曉玲)

　　購房者

　　市場(chǎng)再現投資性購房

　　5月16日，崇文區二環(huán)內小戶(hù)型項目FREE自由季正式開(kāi)盤(pán)。早上10點(diǎn)，售樓處里已經(jīng)坐滿(mǎn)了人，門(mén)口的人行道上還坐著(zhù)幾十位購房者等待叫號。

　　在等候區，一位40歲左右的購房者陳先生表示，他這次買(mǎi)房是為了投資。陳先生說(shuō)，FREE自由季小戶(hù)型較多，總價(jià)低，且位于二環(huán)以?xún)鹊囟蜗喈敽�，所以就把閑錢(qián)拿出來(lái)準備買(mǎi)一套小戶(hù)型�！耙驗闇蕚涑鲎�，所以我不是太在乎戶(hù)型，準備買(mǎi)一個(gè)50平米朝西的房�！标愊壬�說(shuō)。記者隨機采訪(fǎng)的10位選房人中，除陳先生外，還有兩位也表示是投資性購房。

　　專(zhuān)家說(shuō)

　　樓市“發(fā)燒”需警惕

　　近期北京樓市價(jià)量齊漲。事實(shí)上，在樓市最熱的2007年，開(kāi)盤(pán)售罄也是不多見(jiàn)的。

　　北京易居房地產(chǎn)研究所副所長(cháng)牟增彬認為，2007年樓市上漲時(shí)，整體宏觀(guān)經(jīng)濟環(huán)境是向上的，樓市火熱有經(jīng)濟因素支撐�，F在的情況截然不同�！澳壳敖�(jīng)濟環(huán)境大勢仍不明朗，國內外的經(jīng)濟環(huán)境還未完全恢復。在經(jīng)濟大勢不好的情況下，樓市出現火爆局面，應該引起大家的高度警惕，這個(gè)時(shí)候樓市的上漲是沒(méi)有大經(jīng)濟環(huán)境支持的�！蹦苍霰蚍Q(chēng)。他認為，如果經(jīng)濟環(huán)境再次出現波動(dòng)的話(huà)，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì )受到新一輪的打擊。