中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　6月3日，北京市統計局新聞發(fā)言人于秀琴公布，“截至4月底，北京市現房住宅空置面積487.6萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)28%”，并表示，“按2008年現房成交量看，這些空置房至少兩年半才能消化�！�

　　該消息引起了強烈的質(zhì)疑聲。不少購房人打電話(huà)向本報反映，“說(shuō)空置房至少還可以賣(mài)兩年半，為什么我們看房、買(mǎi)房的時(shí)候幾乎沒(méi)有什么新盤(pán)可看？”“都說(shuō)去年北京住宅用地沒(méi)有完成供地任務(wù)，今年的新盤(pán)會(huì )不會(huì )‘斷供’？買(mǎi)房人會(huì )不會(huì )面臨沒(méi)房可買(mǎi)？”而業(yè)內人士也認為，去年土地供應減少勢必造成今年下半年到明年年初新盤(pán)供應不足。那么，北京住宅供應到底是“空置增多”還是即將面臨“沒(méi)房可買(mǎi)”？記者對此進(jìn)行了多方調查。

　　-買(mǎi)房人：為什么我們感覺(jué)可買(mǎi)的房子越來(lái)越少？

　　“北京市統計局說(shuō)空置房還足夠‘消化兩年半’的；一些媒體也總在說(shuō)，四五十個(gè)新盤(pán)要集中入市，為什么我們在買(mǎi)房的時(shí)候碰到的卻是另一番情形：無(wú)論是東、南還是在西、北區域，新盤(pán)很少能見(jiàn)到；老樓盤(pán)推新樓，和擠牙膏一樣，一棟一棟地賣(mài)，造成很多人排號幾個(gè)月也難輪到�！弊蛱�，購房人朱先生及其同事三人一口氣提給了記者好幾個(gè)問(wèn)題。調查顯示，和朱先生有同感的購房人還有不少。

　　購房人陳先生告訴記者，昨天他去亞運村以北看房子，除了奧東 18號、遠洋萬(wàn)和城、潤澤悅溪等一些房?jì)r(jià)已經(jīng)超過(guò)或者接近2萬(wàn)元/平方米的老項目外，根本沒(méi)有新盤(pán)可看。想在馬家堡周邊買(mǎi)房的劉先生告訴記者，“去年到現在，這個(gè)區域除了在售的星河城，就沒(méi)有什么新項目�！毕朐陔p井地區買(mǎi)房的鄧女士也告訴記者，“首城國際為什么會(huì )出現8000多人排隊等候買(mǎi)房？看看這個(gè)區域，除了這個(gè)新盤(pán)外，幾乎沒(méi)有在售樓盤(pán)了。最重要的是，這個(gè)號稱(chēng)是今年新開(kāi)的四環(huán)以?xún)茸畲蟮臉潜P(pán)，但每次開(kāi)盤(pán)只賣(mài)一棟樓，很多人根本買(mǎi)不上�！�

　　而調查顯示，正如買(mǎi)房人反映的那樣，今年北京市有關(guān)部門(mén)新核準開(kāi)盤(pán)的項目并不多。在售的樓盤(pán)也因為多種因素，多采取了“擠牙膏式推盤(pán)策略”，即一個(gè)樓座一個(gè)樓座推新供應量。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，4月北京市建委核準的52個(gè)預售許可證，即一些媒體報道的所謂“52個(gè)新盤(pán)”，除了金隅可樂(lè )+等個(gè)別樓盤(pán)屬于真正新推出的樓盤(pán)外，絕大部分都是首城國際、華僑城、理想城、彌敦道等一些老樓盤(pán)新推一個(gè)樓座，而有的樓盤(pán)如彌敦道、假日風(fēng)景因為一個(gè)月分兩個(gè)甚至兩個(gè)以上預售許可證推出不同的樓座，也因此被一些媒體重復計為“新盤(pán)”。也正是如此，樓市回暖的當下，很多買(mǎi)房人感覺(jué)“可買(mǎi)的房子越來(lái)越少”。