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　　和上一輪宏觀(guān)調控“以抑制成交來(lái)平穩房?jì)r(jià)”的策略不同。對于這一次樓市飆升，各地方政府選擇了增加土地供給來(lái)平抑房?jì)r(jià)。網(wǎng)絡(luò )、各大媒體爭論不息———土地的集中放量會(huì )否讓這個(gè)高位運行的房?jì)r(jià)回歸理性？

　　京滬等地增加土地供給

　　5月21日北京誕生了今年首個(gè)“地王”———廣渠門(mén)外10號地，樓面價(jià)超過(guò)了每平方米15000元；6月30日，中化方興以40.6億元又創(chuàng )造了廣渠路15號地樓面價(jià)、總價(jià)雙料“地王”。此后，位于五環(huán)外的大興、通州均出現樓面價(jià)達到每平方米7000元的“地王”。對此，參與土地競拍的地產(chǎn)商們也都認為，這些“地王”的出現，將在2至3年后推高房?jì)r(jià)。

　　由此，北京市國土局相關(guān)負責人公開(kāi)表示，北京將加大政府土地儲備力度，加快土地的市場(chǎng)供應，以應對開(kāi)發(fā)商恐慌性拿地局面。具體計劃是下半年供應經(jīng)營(yíng)性用地1000公頃。

　　增加供給以平抑房?jì)r(jià)的做法已經(jīng)成為北京、上海等大城市政府的共識。上海嘉定區政府土地招商負責人向在滬多家房地產(chǎn)龍頭企業(yè)介紹，作為下半年上海土地出讓的重點(diǎn)區域，嘉定擬推出800畝至1000畝的土地供給。

　　房地產(chǎn)企業(yè)：能抑制房?jì)r(jià)

　　土地供應大幅增加，對市場(chǎng)供求關(guān)系有何影響？房地產(chǎn)企業(yè)的代表都是一個(gè)看法。他們聲音洪亮的回答，增加土地供給量能抑制房?jì)r(jià)。

　　中原地產(chǎn)華北區域總經(jīng)理李文杰在自己的博客中表示，如果政府能夠出讓大量的土地，并且明確土地出讓時(shí)間，就能給開(kāi)發(fā)商和購房者形成很好的心理預期。去年多次出現高價(jià)拿地的原因就是，開(kāi)發(fā)商不知道政府有多少土地可以放出來(lái)，什么時(shí)候放出來(lái)�！坝捎陂_(kāi)發(fā)商對政府土地出讓數量和速度不明確，因此出現了大量開(kāi)發(fā)商瘋搶一塊土地的局面�！崩钗慕軓娬{，通過(guò)加大土地供給進(jìn)行房?jì)r(jià)調控，對于抑制房?jì)r(jià)將有顯著(zhù)作用。