中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　“80后”：能買(mǎi)就買(mǎi)，買(mǎi)不起拉倒

　　他們或是剛步出青蔥校園，或是工作幾年渴望組建小家庭，或是因有了孩子而想升級原住宅。他們，與你我面目相仿、年齡相近。在這新一輪的房?jì)r(jià)“躥升”運動(dòng)中，他們的抉擇，因其普通而普遍。

　　-一個(gè)應屆畢業(yè)生的看房史

　　拖著(zhù)碩大的行李箱，走出北大校園那一刻，理科系畢業(yè)的博士小鄭有些彷徨。雖說(shuō)今年剛畢業(yè)，可她算算自己也有28歲了，畢竟不同于“85后”剛本科畢業(yè)的小師弟師妹。

　　“所以，房子的事，也一直在想著(zhù)。但讀書(shū)時(shí)，也只是想，最多跟早畢業(yè)的同學(xué)打聽(tīng)打聽(tīng)。我真正開(kāi)始有買(mǎi)房的想法，是在今年3月底4月初�！�7月24日，《青年周末》記者聯(lián)系上小鄭，電話(huà)中，她娓娓道來(lái)。

　　小鄭的家里還略有積蓄，父母也曾催著(zhù)她早點(diǎn)買(mǎi)房。尤其當今年4月北京樓市開(kāi)始突然發(fā)力，短短數周內就漲勢兇猛時(shí)，她的父母更有些著(zhù)急，擔心“房?jì)r(jià)會(huì )越來(lái)越高，以后買(mǎi)更吃虧”，一直催著(zhù)她早點(diǎn)看套小戶(hù)型，家里好給出首付。

　　“主要是父母想得挺實(shí)際。他們覺(jué)得，家里的錢(qián)存銀行也是存著(zhù)，不如拿出來(lái)給我買(mǎi)房子用。我現在租著(zhù)一套一居室，每月租金也要2000元。如果買(mǎi)套小房子，貸款20年，每月月供3000多元的話(huà)，會(huì )比租房貴�？蛇@房子以后到底是你的�！�

　　小鄭的工作單位在軍博地鐵站附近，于是，在父母的一再催促下，她開(kāi)始了地鐵沿線(xiàn)的看房之旅。

　　小鄭的看房史雖短，卻很有網(wǎng)絡(luò )時(shí)代的年輕人特色。在跟記者的交談中，她多次用到了“功課”這兩個(gè)字來(lái)形容自己的看房前準備。

　　“本來(lái)什么都不懂，容積率、得房率這些都在網(wǎng)上學(xué)起來(lái)，做足功課才不會(huì )被人騙�！�

　　記者問(wèn)道：既然打聽(tīng)這么詳細，而且房?jì)r(jià)又一路上漲，是不是打算趕緊出手？

　　電話(huà)那頭，小鄭沉默了半刻，說(shuō)：“看房還是需要一個(gè)過(guò)程。普通老百姓買(mǎi)了是自住，又不是炒房。我想，我買(mǎi)房還是買(mǎi)需求，如果是自己喜歡的房子，總價(jià)也在可以接受范圍內，會(huì )出手。至于現在，不會(huì )跟著(zhù)房?jì)r(jià)著(zhù)急�！�

　　她說(shuō)：“因為自己看的都是2000年初左右建的樓盤(pán)，房子比較舊，從這幾個(gè)月的觀(guān)察來(lái)看，漲價(jià)幅度沒(méi)新小區那么大�！�

　　“比如玉泉路附近的一個(gè)經(jīng)濟適用房樓盤(pán)，也就漲了1000元左右。雖說(shuō)100平方米的總價(jià)漲了有10萬(wàn)元，但如果就為了怕房?jì)r(jià)跌，就著(zhù)急去買(mǎi)，萬(wàn)一買(mǎi)得不合適，因為換也罷、賣(mài)也罷，花費的精力、時(shí)間成本可能會(huì )超過(guò)這10萬(wàn)元。而且，房?jì)r(jià)還有下降的可能呢�！�

　　小鄭還介紹說(shuō)，跟自己同時(shí)畢業(yè)的幾個(gè)博士同學(xué)，也是差不多情況。她在網(wǎng)上“做功課”時(shí)，跟情況相同的網(wǎng)友交流起來(lái)，發(fā)現大家想法相似。

　　-一對情侶的婚房之困

　　劉穎(化名)在北京一家媒體工作，1981年出生，北京人。在有購房意向的年輕人中，劉穎的情況屬于最普遍的一種：因為著(zhù)急結婚，所以著(zhù)急買(mǎi)房。

　　可一個(gè)小家庭的組建，還是碰壁于房?jì)r(jià)之前。

　　劉穎和男友從認識到熱戀，已經(jīng)有整整三年了。按照她的說(shuō)法：“已經(jīng)工作的女孩擱我這樣，差不多也該結婚了�！�

　　可因為男友家在外地，家境較為一般，男友又天性孝順，堅持不從父母那里要錢(qián)，而要靠自己攢出首付。

　　他倆的婚房夢(mèng)開(kāi)始于2006年初。當時(shí)的北京房?jì)r(jià)，還在小白領(lǐng)勉強可以接受的范圍內�？呻S即而來(lái)的房?jì)r(jià)漲勢，讓劉穎的結婚夢(mèng)看起來(lái)那么遙遙無(wú)期。

　　“本來(lái)今年年初，好不容易覺(jué)得首付攢得差不多了。結果一過(guò)4月份，一下子又躥上去了。就隔了兩周，我倆看上的一套房子，總價(jià)就漲了30萬(wàn)元�！�

　　劉穎徹底無(wú)奈了，她脫口而出：“我從25歲談戀愛(ài)，就一直在等房?jì)r(jià)靠譜點(diǎn)，結果到28歲了，還等呢。要不是房?jì)r(jià)我估計我早當媽了……我整個(gè)人生都為房?jì)r(jià)改變�！�

　　抱怨歸抱怨，劉穎心里卻另有了主意。她說(shuō)：“現在買(mǎi)房太虧了，眼睜睜看著(zhù)短期內房?jì)r(jià)漲這么多，而且幾十萬(wàn)的錢(qián)，倆人也得不吃不喝攢幾年�！�

　　“干脆啊，我逼著(zhù)他倒插門(mén)算了。我們家房子夠住，我實(shí)在太想結婚了，婚后先住我家吧。網(wǎng)上都說(shuō)現在的樓市泡沫太大，干脆再等等看�！眲⒎f半帶玩笑，半是真。

　　-一個(gè)小家庭的升級換房

　　1981年出生的黃亮(化名)已經(jīng)是一歲孩子的父親了。他和妻子都在和平里附近的事業(yè)單位上班。

　　2003年時(shí)，倆人剛工作不久，正趕上單位的年輕人都流行申請經(jīng)濟適用房。黃亮也申請了一個(gè)，買(mǎi)了套天通苑的兩居室。

　　但從升級當“80后”爸爸開(kāi)始，黃亮就琢磨著(zhù)要升級自己的家。他倆給自己定了新目標：離單位近，最好還是學(xué)區房，這樣孩子以后上重點(diǎn)學(xué)校方便。倆人從今年年初開(kāi)始看房，當時(shí)和平里一帶老式樓房的二手房均價(jià)在1.5萬(wàn)元/平方米左右。

　　“我們看了沒(méi)多久，發(fā)現房?jì)r(jià)有上漲的趨勢�？吹揭惶撞畈欢嗟�，就趕緊下手買(mǎi)了�！�

　　2009年3月底，黃亮趕在泡沫來(lái)臨前的一刻，買(mǎi)了套100多平方米的學(xué)區房，全家順利實(shí)現換房。

　　“雖說(shuō)新買(mǎi)的房子面積和原來(lái)差不多，但我們上班，以后孩子上學(xué)都方便�，F在我中午吃完飯，從單位溜達過(guò)去，看中介門(mén)口的牌子，那一片都漲到2.2萬(wàn)元/平方米了�！�

　　黃亮很慶幸，自己在這新一輪大漲前買(mǎi)了房。

　　他說(shuō)，自己也曾就租還是買(mǎi)的問(wèn)題算過(guò)一筆賬，但他覺(jué)得這賬不好算清。

　　他的解釋是：“雖說(shuō)網(wǎng)上也有很多人在算租售比，說(shuō)現在樓市泡沫很大。但我總覺(jué)得，中國的樓市屬于‘政策市’。房地產(chǎn)還是國家保住GDP增加率的很重要的一塊，每次房?jì)r(jià)但凡要跌下去，國家的相關(guān)政策似乎會(huì )放開(kāi)些，比如二套房貸款放松等等。所以，我想啊，買(mǎi)房這事兒，純粹算經(jīng)濟賬是算不清的�！�