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　　業(yè)內：“保障性住房工作規劃”受困于資金不到位

　　權威研究人士：《住房保障法》尚處研究階段

　　中新網(wǎng)8月21日電 住房和城鄉建設部此前披露的數據顯示，今年上半年全國各地新開(kāi)工經(jīng)濟適用房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套，僅僅約占全年指標的37%。為何經(jīng)濟適用房建設進(jìn)展緩慢？多位房地產(chǎn)業(yè)內專(zhuān)家在接受本網(wǎng)記者專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)均表示，地方政府積極性不高是主要原因。

　　經(jīng)濟適用房建設進(jìn)度遠落后于廉租房

　　去年12月，國辦131號文件要求各地從實(shí)際情況出發(fā)，要增加經(jīng)濟適用房供給。具體建設規模為2009年到2011年全國每年新增130萬(wàn)套經(jīng)濟適用房。近日，住房和城鄉建設部的消息顯示，今年上半年，全國各地新開(kāi)工經(jīng)濟適用房3388萬(wàn)平方米、48萬(wàn)套，約占全年指標的37%。

　　相比經(jīng)濟適用房，廉租房的建設速度更快。今年上半年全國已開(kāi)工建設廉租房105萬(wàn)套，占今年建設計劃的59%。同時(shí)，今年經(jīng)濟適用房的建設規模也遠小于去年。2008年全國經(jīng)濟適用房新開(kāi)工9000多萬(wàn)平方米，竣工6000多萬(wàn)平方米。今年計劃完工的經(jīng)濟適用房是130萬(wàn)套，按每套房60平方米計算，那么總面積大約在7800萬(wàn)平方米，低于2008年建設面積。

　　實(shí)際上，中央政府相當重視經(jīng)濟適用房建設，這兩年的建設任務(wù)下達的相當急迫。這不僅因為在過(guò)去幾年中國保障性住房存在著(zhù)巨大的供給缺口，更重要的是，在金融危機影響下，政府希望通過(guò)加大房地產(chǎn)投資來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟，其中最重一項無(wú)疑就是保障性住房建設，計劃三年拿出9000億用于保障性住房投資，完善保障性住房的決心可見(jiàn)一斑。