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　　　政府加強監督管理很重要

　　網(wǎng)友們一致認為，雖然新的房屋銷(xiāo)售新政看起來(lái)很美，但要讓消費者都享受到實(shí)惠，還需要相關(guān)政府部門(mén)加強市場(chǎng)監管力度，出臺配套的制度與措施，讓政策落到實(shí)處。

　　網(wǎng)友“最長(cháng)的一碼”就覺(jué)得，為了保證買(mǎi)賣(mài)雙方的公平競爭，政府應該向前邁出一步，做好監管者的角色。當一個(gè)新規出來(lái)以后，要緊盯雙方策略上的一舉一動(dòng)，謹防由于信息的不對稱(chēng)和制度的不合理，造成一方在經(jīng)濟利益上掠奪另一方。

　　網(wǎng)友“風(fēng)鈴滄�！闭J為政府應盡快出臺配套性的制度與措施，防止開(kāi)發(fā)商轉嫁成本。網(wǎng)友“中光”說(shuō)得更直接：要防止開(kāi)發(fā)商為謀利而縮小公攤面積，降低購房者的舒適度；防止開(kāi)發(fā)商在共用面積上做手腳，欺騙消費者。

　　有業(yè)內人士稱(chēng)，北京早在2005年就提出要以套內面積計價(jià)，但時(shí)至今日才以法規的形式正式公布，可見(jiàn)還是有難度。按套內面積計價(jià)，牽一發(fā)而動(dòng)全身，物業(yè)管理費如何交，已售住房上市交易怎么辦等，這些問(wèn)題都需要有明確的配套細則，避免出現混亂。相關(guān)部門(mén)應出臺相關(guān)配套政策，做好銜接工作，使得這一房地產(chǎn)新規最終落到實(shí)處，使房地產(chǎn)市場(chǎng)更為規范，讓消費者從中受益。

　　(本報記者 莊瑞玉）