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　　日前，鄭州市又出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強經(jīng)濟適用住房建設和管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，加強處罰力度，規定中介機構違法代銷(xiāo)經(jīng)適房的，建議原發(fā)證機關(guān)吊銷(xiāo)相關(guān)證書(shū)；個(gè)人代銷(xiāo)經(jīng)適房的，收回房源，并依法進(jìn)行查處，情節嚴重，構成犯罪的，移交司法機關(guān)，依法追究刑事責任。

　　杭州市也發(fā)布了《關(guān)于加大對經(jīng)濟適用住房違規出租行為查處力度的通知》，提出將沒(méi)收經(jīng)濟適用住房出租人的非法所得，并處以實(shí)際租金三倍以下的罰款。

　　主持人：其實(shí)很多地方都出現了這個(gè)保障性住房的很多違規的這些問(wèn)題和現象，應該說(shuō)是比較觸目驚心的了，但是我們也看到，廣州的這個(gè)處罰的方式，是迄今為止我們看到的最重的一次，那么有不同的聲音，有的覺(jué)得這是大快人心，認真起來(lái)了，就怕認真二字，那么有的也說(shuō)，有一些實(shí)際的情況，比如說(shuō)他為了增加收入，所以換一個(gè)更便宜的，或者說(shuō)孩子到了上學(xué)的年齡了，可能為了孩子方便，或者是怎么樣，跟別人調換了一下怎么樣的，那么有一些實(shí)際的情況，那么對于廣州的這個(gè)處罰，劉戈你怎么評價(jià)？你覺(jué)得這種處罰重嗎？

　　劉戈：重不重？看相對而言，我們看和剛才我們小片里頭看到的，其他地方的一些處罰辦法，比如說(shuō)沒(méi)收幾個(gè)月的租金這樣的辦法來(lái)說(shuō)的話(huà)，是重了一些。但是我們看，就是說(shuō)我們有法在前，就是廣州市它對于經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房和這個(gè)廉租房它有一個(gè)非常清晰的這樣的一種規定，有非常明確的條文，什么情況下你可以買(mǎi)我的房子，什么情況下可以租我的房子，如果你出租了，對吧，你不夠條件了，應該獲得什么樣的處罰，一清二白，規定得非常的清楚。那么現在這一次只不過(guò)是有人舉報，然后發(fā)現了，發(fā)現了以后，我按照我的條文，我進(jìn)行了一個(gè)適當的處罰，所以從這個(gè)角度來(lái)說(shuō)，你又不能說(shuō)它重了，但是可能你剛才說(shuō)的那些原因的話(huà)，也會(huì )有一些人的話(huà)，覺(jué)得有各種各樣的自己的理由，但是這個(gè)制度定在這個(gè)地方了，廣州把它執行了，我覺(jué)得說(shuō)不上是重。

　　主持人：那確實(shí)是這樣，治理經(jīng)濟適用房出現的種種的這些問(wèn)題和現象，現實(shí)當中就是雷聲大雨點(diǎn)小，那么這一次也真的是廣州這個(gè)做法讓人覺(jué)得真的要治理了，認真起來(lái)了。

　　寧向東：耳目一新。

　　主持人：耳目一新。那么向東你覺(jué)得這種做法會(huì )在全國推廣嗎？或者說(shuō)有推廣的價(jià)值嗎？

　　寧向東：哦，絕對有。因為這個(gè)是符合國際慣例，剛才劉戈講的這個(gè)，就是廣州有言在先，另外從國際通例上來(lái)講，實(shí)際上無(wú)論是香港，還有新加坡，還包括其他的地區，這個(gè)保障性住房，它是作為一種公共資源來(lái)被看待和管理的，而當你濫用或者是等于是你的條件已經(jīng)不太適合這個(gè)公共資源使用的時(shí)候，那處罰是很?chē)乐�，就是如果你要違規。第一，可能是你經(jīng)濟責任，第二，刑事責任。我舉個(gè)例子，香港前年一位很有名的一個(gè)人士他住公屋，也就是我們的廉租房，那么因為查出他的收入有200萬(wàn)港幣，他被判了11個(gè)月的有期徒刑，所以其實(shí)這個(gè)是處罰是很?chē)绤�。廣州其實(shí)我覺(jué)得這個(gè)有言在先，現在去執行它，我覺(jué)得是帶了個(gè)好頭�，F在恰恰是我們制度建設的一個(gè)轉折點(diǎn)，因為像剛才的小片里面講的這種情況已經(jīng)很普遍了，如果不在這個(gè)時(shí)候我們說(shuō)開(kāi)始做轉折，做制度修正的話(huà)，那很有可能會(huì )出現法不責眾的情況。那么我覺(jué)得現在當務(wù)之急是要建立相應的激勵機制，讓我們整個(gè)的社會(huì )，整個(gè)政府的相應的管理部門(mén)有這樣的一套體系，去最后達到一個(gè)解決公共資源使用的這樣的一個(gè)問(wèn)題，解決問(wèn)題達到目的。我覺(jué)得這是建立和諧社會(huì )一個(gè)最根本的東西。