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    未收樓卻出租竟稱(chēng)不識放租者?

　　部分業(yè)主或有宅基地房產(chǎn),限價(jià)房銷(xiāo)售辦法將作調整

　　本報昨日《限價(jià)房網(wǎng)上放租業(yè)主稱(chēng)仍有房產(chǎn)》的報道引起了相關(guān)部門(mén)和市民的關(guān)注。記者昨日隨廣州市國土房管局中介所的工作人員回訪(fǎng)調查時(shí),購房者譚先生夫婦聲稱(chēng)房子還未交樓,并不認識放租者,最后在追問(wèn)之下終于承認是其叔叔放租限價(jià)房。廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示,將對此事作進(jìn)一步調查。

　　有限價(jià)房業(yè)主猜測,部分放租限價(jià)房的業(yè)主可能是周邊地區城中村村民,擁有宅基地房。廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示,目前他們正在搜集資料,將在明年對相關(guān)管理辦法進(jìn)行調整,進(jìn)一步完善限價(jià)房的銷(xiāo)售管理。

　　部門(mén)說(shuō)法

　　正醞釀制定長(cháng)效監管機制

　　廣州市國土房管局房地產(chǎn)中介服務(wù)管理所相關(guān)負責人表示,從現在開(kāi)始,將對廣州4個(gè)限價(jià)房樓盤(pán)進(jìn)行拉網(wǎng)式檢查,重點(diǎn)檢查限價(jià)房樓盤(pán)附近中介公司。同時(shí),對本報提供的網(wǎng)上放租限價(jià)房的線(xiàn)索,他們正在逐一核對放租信息的真實(shí)性和具體情況,“對于違規出租限價(jià)房,發(fā)現一宗,處理一宗”。

　　該負責人表示,限價(jià)房主要是解決“夾心層”的自住問(wèn)題,暫時(shí)沒(méi)有發(fā)現購買(mǎi)了限價(jià)房的市民在一年之內有能力購買(mǎi)第二套房的情況。

　　他透露,目前廣州正在制定檢查方案,希望建立對房地產(chǎn)市場(chǎng)監管的長(cháng)效機制,其中就包括對限價(jià)房違規出租的監管。

　　市民如果發(fā)現限價(jià)房違規出租等問(wèn)題,可以撥打廣州市國土房管局舉報電話(huà)83346239。

　　現場(chǎng)多次追問(wèn)之下終“認出”放租者為其叔叔

　　昨日下午,記者隨廣州市國土房管局中介所的工作人員再次來(lái)到位于科學(xué)城的限價(jià)房龍光峰景華庭,對昨日放租的6棟B座104房情況進(jìn)行調查。

　　現場(chǎng)發(fā)生戲劇性的一幕:昨日帶記者看房的“譚先生”不見(jiàn)蹤影,出現在調查人員面前的業(yè)主卻是另外一名為譚×明的男子。據了解,該套限價(jià)房確實(shí)是譚×明夫婦所買(mǎi),今年10月才交樓,目前尚未入住。

　　“我從8月份到現在還沒(méi)有到過(guò)這個(gè)房子,我自己都沒(méi)有鑰匙,現在卻有人把我的房子放到網(wǎng)上租,我自己都不知道�！弊T×明說(shuō)。

　　當調查人員亮出記者暗訪(fǎng)時(shí)放租者“譚先生”的照片時(shí),譚×明稱(chēng)并不認識此人,也不是他的親戚,“可能有人借著(zhù)出租限價(jià)房為由騙取押金”。

　　“這個(gè)放租的譚先生,為什么能大搖大擺進(jìn)入你的新房?”調查人員追問(wèn)。

　　“我也很愕然。我連家里的鑰匙都沒(méi)有,要進(jìn)來(lái)都要跟物管拿鑰匙,這樣的房子怎么租�！弊T×明說(shuō)。

　　工作人員隨即要求調閱小區物管公司領(lǐng)取鑰匙的登記簿。登記簿白紙黑字寫(xiě)明,前日18時(shí)左右,名為譚×安的人在物管處領(lǐng)取了104房的鑰匙。

　　在調查人員的再次追問(wèn)下,譚×明說(shuō),譚×安是其親叔叔,“過(guò)來(lái)幫忙加固家里的防盜網(wǎng)”。這一說(shuō)法讓在場(chǎng)調查人員和記者都“很愕然”。