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　　有人感嘆房?jì)r(jià)高了

　　有人認為“合適”

　　“看了房交會(huì )，才覺(jué)得自己好窮�！狈拷粫�(huì )上部分住宅的變化幅度，讓普通購房者感嘆，有市民表示“房?jì)r(jià)合適”，也有市民稱(chēng)“超過(guò)心理預期，再看一看”。

　　“7400元/平方米”、“6800元/平方米”，位于新牌坊電子校附近的普通高層住宅價(jià)格讓部分購房者望而止步。

　　此外，在渝北區回興某樓盤(pán)年初的均價(jià)是4800元/平方米，置業(yè)顧問(wèn)介紹，該樓盤(pán)目前的價(jià)格為5800元/平方米，最臨近湖邊的住宅，房?jì)r(jià)為7200元/平方米�！斑@是絕版的湖畔豪宅，10個(gè)月漲幅不到20%，應該算正常�！敝脴I(yè)顧問(wèn)稱(chēng)。

　　記者在房交會(huì )現場(chǎng)看到，價(jià)格仍然是市民購房最關(guān)心的話(huà)題，很多人都是先問(wèn)價(jià)格再問(wèn)地段、面積和物業(yè)。

　　開(kāi)發(fā)商：

　　折扣少了新片區漲了

　　與以往房交會(huì )相比，今年秋交會(huì )大多數參展項目都比較實(shí)實(shí)在在，沒(méi)什么特別夸張的低價(jià)優(yōu)惠，也沒(méi)什么特別創(chuàng )新的營(yíng)銷(xiāo)手段。

　　“針對房交會(huì )，特別優(yōu)惠1%�！痹谀痴古_前，開(kāi)發(fā)商針對房交會(huì )的優(yōu)惠舉措，顯得比較搶眼。參展的樓盤(pán)中，提出折扣優(yōu)惠還是比較普遍，比如“全線(xiàn)85折”，但實(shí)際上這樣的價(jià)格體系早已存在，而針對房交會(huì )而提出的優(yōu)惠則比較少見(jiàn)。而就在比較少的優(yōu)惠舉措中，大多也來(lái)自花園洋房、別墅等高檔產(chǎn)品。

　　“由于之前大多數開(kāi)發(fā)商都取得了較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，目前并不急于在房交會(huì )上打折售房�！睒I(yè)內人士分析，從3月份開(kāi)始的樓市高成交量后，開(kāi)發(fā)商消化了不少的存量房，所以本次秋交會(huì )成了開(kāi)發(fā)商品牌推廣和新項目前期積累的展臺。

　　本次秋交會(huì )，不少投資者對西永片區感興趣，投資者程女士說(shuō)，一是大學(xué)附近房子好出租，其次是西永引進(jìn)了富士康等幾個(gè)大企業(yè)，房?jì)r(jià)上漲的動(dòng)力也大。

　　此外，保稅港區附近的租金也有所上漲。