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　　核心提示：

　　為期四天的2009年重慶秋季房地產(chǎn)展示交易會(huì )已經(jīng)落下帷幕，本次房交會(huì )上一組關(guān)于一手房、二手房的價(jià)格變化統計數據，引起了業(yè)內和消費者的關(guān)注。據市國土房管局統計，秋交會(huì )一手房成交均價(jià)4878元/平方米，比春季房交會(huì )上漲527元；二手房成交均價(jià)2795元/平方米，比春交會(huì )下降150元，二者差距拉大，按照傳統的邏輯，一手和二手的價(jià)格如此倒掛，是0不正常的。因此，在此背景下，二手房是否迎來(lái)新一輪購房熱潮？

　　二手房?jì)r(jià)格差距拉大

　　根據市國土房管局公布的數據，在為期四天的秋季房交會(huì )上，商品房交易成交6393件，成交建筑面積63.29萬(wàn)平方米，成交金額31.15億元。其中商品住宅成交建筑面積59.28 萬(wàn)平方米，成交金額28.92億元，建筑面積平均成交價(jià)格4878元/平方米。

　　二手房成交3530件，成交建筑面積31.96萬(wàn)平方米，成交金額8.96億元。其中二手住宅成交3471件，成交建筑面積31.60萬(wàn)平方米，成交金額8.83億元，成交均價(jià)2795元/平方米。

　　對比今年春季房交會(huì )，一手房成交均價(jià)上漲了527元/平方米，二手房成交均價(jià)下降了150元/平方米。很明顯，我市一手房和二手房之間的價(jià)格差距變得更大，二手房的優(yōu)勢似乎更加明顯了。