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　　營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策能否延續？

　　觀(guān)點(diǎn)1

　　樓價(jià)再瘋漲，優(yōu)惠政策就沒(méi)了

　　自然地產(chǎn)總經(jīng)理溫子靈表示，如果購房者在近期內結束觀(guān)望，則購房者關(guān)心更多的是樓價(jià)，而非營(yíng)業(yè)稅了�！拔覀�(gè)人認為，只要近期內樓價(jià)不會(huì )瘋漲，國家應該就不會(huì )取消這一優(yōu)惠政策�！睖刈屿`說(shuō)。

　　金信聯(lián)行一位負責人也認為，如果樓價(jià)暴漲，違反了當時(shí)出臺該政策救市的初衷，則營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策會(huì )如期終止；如果樓市出現反復和動(dòng)蕩，嚴重影響經(jīng)濟的發(fā)展，則違反了政府保穩定、保增長(cháng)的宗旨，該優(yōu)惠政策也會(huì )出現調整或延期。

　　觀(guān)點(diǎn)2

　　剛性需求占主導，政策還會(huì )延續

　　啟富置業(yè)總經(jīng)理張霞則認為，政府出臺優(yōu)惠政策的目的是促進(jìn)經(jīng)濟穩步發(fā)展，目前購房者自住偏多，剛性需求仍然占主導，這種情況下是需要政府政策扶持的。張霞表示，稅收優(yōu)惠政策應該會(huì )再續，就算調整也不會(huì )大幅度收緊，購房者應重拾信心。

　　漢鼎地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監楊銷(xiāo)也表示，在房?jì)r(jià)理性穩定、經(jīng)濟依托內需拉動(dòng)、出口形勢依然困難等預期下，營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策仍將持續。

　　小資料

　　住房轉讓減免一年營(yíng)業(yè)稅

　　國務(wù)院辦公廳在去年12月21日發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》。對住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。將現行個(gè)人購買(mǎi)普通住房超過(guò)5年(含5年)轉讓免征營(yíng)業(yè)稅，改為超過(guò)2年(含2年)轉讓免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購買(mǎi)普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。該政策暫定執行至今年12月31日。

    文/記者鐘宏連