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　　9月30日，也就是今年三季度最后一天，上海市規劃和國土資源管理局在其官方網(wǎng)站上公布了滬預告字(2009)第11號土地使用權出讓預公告。

　　該公告稱(chēng)，此次擬掛牌出讓地塊預公告涉及浦東、普陀、閘北、楊浦、寶山、閔行、嘉定、松江、金山、奉賢、青浦、臨港新城(原南匯)等12個(gè)地區共計40幅居住類(lèi)及商業(yè)辦公類(lèi)土地，約355公頃國有建設用地。

　　據《中國經(jīng)濟周刊》從該局內部人士處獲悉，這也是上海有史以來(lái)最大規模的一次土地集中供應，其目的就是“為科學(xué)合理安排土地供應規模和進(jìn)度，方便意向競買(mǎi)人及時(shí)掌握土地出讓有關(guān)信息”。

　　在獲悉這一消息后，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商告訴記者，由于今年上半年上海市整體土地供應量比較小，僅為188公頃，致使很多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認為上海市政府及規土局有意緊縮土地供應，因而出現“地王頻現”的情況與此也是相關(guān)的。如果上海市政府在今年四季度，土地供應能夠放開(kāi)，開(kāi)發(fā)商對于是否購買(mǎi)土地和用什么價(jià)格更為合理購買(mǎi)土地都會(huì )變得更可預期，這樣的話(huà)“地王頻出”的現象自然而然會(huì )減少。

　　記者看到，此40幅土地分別將從10月中旬到11月末進(jìn)行“推介會(huì )”。而位于靠近中心城區的普陀區的真如城市副中心地塊、長(cháng)風(fēng)等4幅地塊，和位于閘北區的1街坊地塊將成為考驗今年四季度，新地王是否會(huì )誕生的關(guān)鍵。 （記者 談佳�。�