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走勢分析
新政年底到期政策何去何從?
政策應跟市場(chǎng)走
很多政策是解救危機的政策,這些政策在解救危機的那個(gè)階段是對的,但是不能總是用針對危機的政策來(lái)處理日常逐步恢復正常的一個(gè)市場(chǎng)。所以現在市場(chǎng)上開(kāi)始預計有些政策會(huì )變,這很正常。說(shuō)明一些市場(chǎng)人士已經(jīng)知道經(jīng)濟政策是針對經(jīng)濟情況而制定的。 ——國民經(jīng)濟研究所所長(cháng)樊綱
政策大動(dòng)對百姓沒(méi)好處
明年只要中國的出口沒(méi)有根本扭轉態(tài)勢,房地產(chǎn)業(yè)仍肩負保增長(cháng)和保民生兩大重任的話(huà),房地產(chǎn)政策不會(huì )有太大調整,但不排除微調的可能性。只有政策相對穩定,供應相應增加,才能使房?jì)r(jià)相應穩定一點(diǎn),政策的大變動(dòng)和市場(chǎng)的大起大落,對國家、對企業(yè)、對老百姓都沒(méi)有好處。 ——中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)朱中一
或“穩”字當頭
目前樓市保穩定政策的著(zhù)力點(diǎn)將會(huì )體現在三個(gè)結合上:一是保增長(cháng)與保穩定的結合;二是短期政策與長(cháng)期政策的結合;三是政策的穩定與政策的完善相結合。因為房地產(chǎn)行業(yè)對經(jīng)濟影響非常大。
因為在2008年經(jīng)濟最低迷時(shí)候,對房地產(chǎn)的政策才以刺激投資、減免稅費等保增長(cháng)政策為主。但由于上半年樓市回暖過(guò)于迅猛,因此樓市政策風(fēng)向開(kāi)始變化,下一步政策將轉向保穩定為主。
——住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹
本專(zhuān)題撰文/本報記者秦戈(署名除外)
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