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對普通購房者無(wú)影響
但在談到對樓市的影響時(shí),兩位銀行信貸主管都表示,二套房貸收縮,對于普通的購房者來(lái)說(shuō)反而是好事。
“二套房購買(mǎi)的主力軍依然是投資炒房客,這也是今年房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的一個(gè)原因。銀行收縮二套房貸,對促進(jìn)樓市合理健康調整有一定積極意義。而對于購買(mǎi)一手房的投資者來(lái)說(shuō),銀行利率調整與否對他們的購買(mǎi)需求影響不大!眱晌恢鞴苷f(shuō)。
一家商業(yè)銀行的信貸主管表示,總的來(lái)說(shuō),住房貸款仍是銀行偏愛(ài)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),各家銀行爭奪激烈,因此市民不必過(guò)分擔憂(yōu)銀行收縮整個(gè)房貸。
在控制不良貸款風(fēng)險的同時(shí),銀行也承認自身可貸資金已不寬裕
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