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　　有些人認為，既然現在股市波動(dòng)得厲害，而且通脹的預期在增加，那么，我們百姓投資樓市可否有效抵御通脹風(fēng)險呢？

　　經(jīng)濟企穩回升明顯 通脹壓力漸增

　　近日，國家統計局公布了我國前三季度宏觀(guān)經(jīng)濟運行情況。從數據上看，前三季度GDP按可比價(jià)格計算，同比增長(cháng)7.7%；三個(gè)季度的GDP增幅分別為6.1%、7.9%和8.9%，呈逐月遞增趨勢。在一系列宏觀(guān)經(jīng)濟政策的刺激下，經(jīng)濟企穩回升態(tài)勢明顯，照此勢頭發(fā)展下去，今年“保8”已基本無(wú)任何懸念。

　　常理告訴我們，在經(jīng)濟增長(cháng)的作用下，物價(jià)上漲是一個(gè)必然的現象。從國家統計局公布的數據看，盡管居民消費價(jià)格指數(CPI)和生產(chǎn)價(jià)格指數(PPI)同比仍為負數，但降幅在縮小，預計11月份可由負轉正；而環(huán)比方面，CPI從7月份開(kāi)始走出低谷，已連續8、9兩個(gè)月上漲，PPI截至9月份已6個(gè)月上漲。如果僅從當前的物價(jià)水平來(lái)看，確實(shí)還看不出存在著(zhù)通脹現象，畢竟無(wú)論是CPI，還是PPI，同比還并未走出負增長(cháng)狀態(tài)。不過(guò)，當站在動(dòng)態(tài)的角度，可以這樣認為，隨著(zhù)經(jīng)濟的企穩回升并進(jìn)入快速增長(cháng)通道，通脹壓力漸行漸近。

　　為刺激經(jīng)濟，決策層實(shí)行了積極的財政政策與適度寬松的貨幣政策，數據顯示，9月末廣義貨幣供應量(M2)余額同比增長(cháng)29.31%，前三季度人民幣貸款同比多增5.19萬(wàn)億元。貨幣信貸資金的這種超常增長(cháng)，在拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的同時(shí)，也不可避免地帶來(lái)一定的通脹壓力；而當物價(jià)水平由負轉正時(shí)，這種壓力會(huì )尤其明顯。在經(jīng)濟全球化背景下，我國的通脹壓力不僅來(lái)自國內，也來(lái)自國外。從目前看，美、歐、日等經(jīng)濟體經(jīng)濟復蘇趨勢開(kāi)始明朗，以石油為代表的大宗產(chǎn)品的價(jià)格也會(huì )隨之趨高，再加上美元的持續疲軟，對我國的輸入型通脹壓力亦會(huì )不斷增強。

　　因此，在經(jīng)濟進(jìn)入復蘇通道之際，雖不至使通脹即刻發(fā)生，卻導致了對通脹的預期。有研究表明，公眾的通脹預期在一定程度上也會(huì )造成通脹發(fā)生。所以，日前溫總理在國務(wù)院常務(wù)會(huì )議上，明確提出把管理好通脹預期列為今年第四季度宏觀(guān)調控的重點(diǎn)之一。這說(shuō)明，決策層已開(kāi)始注意到保增長(cháng)與控通脹預期之間的協(xié)調問(wèn)題。一旦形成通脹預期，就可能促使一些人將資金更多地投入到樓市、股市，以期保值或增值。