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　　昨日,綜合開(kāi)發(fā)研究院(中國·深圳)發(fā)布深圳宏觀(guān)經(jīng)濟形勢分析秋季報告,以綜開(kāi)院院長(cháng)樊綱為組長(cháng)、曲建博士為副組長(cháng)的課題組對今年前三季度深圳宏觀(guān)經(jīng)濟形勢及下半年發(fā)展策略給出了詳細的分析與建議。季度房地產(chǎn)投資加速、內需市場(chǎng)全面啟動(dòng)以及出口復蘇對經(jīng)濟恢復的作用開(kāi)始顯現,全國及深圳各項宏觀(guān)指標延續了上半年穩步回升的態(tài)勢,單季增長(cháng)已經(jīng)接近去年同期水平,企業(yè)景氣與市場(chǎng)信心逐步恢復。但是政府投資之外的經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力仍然略顯不足。深圳2009年三季度的消費、投資、出口對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻“兩正一負”的結構進(jìn)一步凸顯。

　　深圳房?jì)r(jià)上漲過(guò)快

　　三季度房地產(chǎn)投資加速、內需市場(chǎng)全面啟動(dòng)以及出口復蘇對經(jīng)濟恢復的作用開(kāi)始顯現,全國及深圳各項宏觀(guān)指標延續了上半年穩步回升的態(tài)勢,單季增長(cháng)已經(jīng)接近去年同期水平,企業(yè)景氣與市場(chǎng)信心逐步恢復。但是政府投資之外的經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力仍然略顯不足。

　　經(jīng)濟增長(cháng)方面,前三季度深圳GDP同比增長(cháng)9.6%,高于全國和廣東省,增速比上半年提高1.1個(gè)百分點(diǎn),也高于全國。從三次產(chǎn)業(yè)結構來(lái)看,深圳第一產(chǎn)業(yè)降幅較上半年顯著(zhù)收窄,二、三產(chǎn)業(yè)恢復速度也高于全國,顯示深圳工業(yè)生產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的復蘇態(tài)勢良好。

　　內外需回暖驅動(dòng)工業(yè)生產(chǎn)逐月回升,前三季度工業(yè)增加值增幅比前兩個(gè)月提高13.7個(gè)百分點(diǎn),回升速度遠高于全國。前三季度深圳外貿總額下降16.2%,其中出口下降14.7%,降幅比1—8月份收窄0.3%,降幅低于全國全省水平。一般貿易出口、對新興市場(chǎng)出口、民營(yíng)企業(yè)出口是深圳前三季度外貿亮點(diǎn)。至三季度,有50%的企業(yè)訂單量開(kāi)始增加,表明隨著(zhù)國際經(jīng)濟復蘇,出口在逐步復蘇。

　　固定資產(chǎn)投資方面,前三季度固定資產(chǎn)投資增速15.4%創(chuàng )下近年新高,但投資增長(cháng)仍遠低于全國水平。80%的投資主要集中在基建和第三產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降3.3%,降幅較上半年的-9.5%大幅回升,顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)加速上揚,但仍遠低于17.7%的全國增長(cháng)率。

　　消費市場(chǎng)方面,消費市場(chǎng)穩定增長(cháng),扣除物價(jià)因素后實(shí)際消費增長(cháng)以及CPI指數與全國持平。但前三季度深圳市居民人均可支配收入同比增長(cháng)9.6%,低于10.5%的全國水平,進(jìn)入三季度以來(lái),深圳房?jì)r(jià)上漲過(guò)快,均價(jià)超過(guò)20000元/平方米,居全國之首,運行風(fēng)險增加。

　　消費仍是拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)主力

　　報告指出,根據生產(chǎn)分解方法推算,深圳2009年三季度的消費、投資、出口對經(jīng)濟增長(cháng)貢獻“兩正一負”的結構進(jìn)一步凸顯:消費仍然作為前三季度全市經(jīng)濟增長(cháng)拉動(dòng)貢獻的首位因素,貢獻率高達115%。投資對當季GDP增長(cháng)的貢獻達到了77%,同比上升64%,而在上半年對經(jīng)濟貢獻已出現負值的凈出口因素,由于與消費、投資此消彼長(cháng)以及同比凈出口持續下降的原因,第三季度對GDP增長(cháng)的負貢獻更為顯著(zhù),達到-92%。

　　深圳今年第三季度經(jīng)濟增長(cháng)動(dòng)力結構的特征反映出,在上半年的基礎上,消費與出口分別對經(jīng)濟的貢獻進(jìn)一步向著(zhù)正貢獻與負貢獻兩端延伸,外部需求萎縮導致出口減少仍然是經(jīng)濟增長(cháng)面臨的一大困難。

　　從近年深圳經(jīng)濟增長(cháng)的動(dòng)力結構看,三季度凈出口對深圳的貢獻率連續三年下滑,投資貢獻率不斷上升,消費的貢獻率呈大幅上升趨勢。

　　今年三季度,全市社會(huì )消費品零售總額1885.84億元,增長(cháng)13.5%,尤其是金銀珠寶類(lèi)銷(xiāo)售、汽車(chē)類(lèi)、文化辦公用品類(lèi)增長(cháng)迅猛,漲幅分別為196.5%、61.0%、60.1%,進(jìn)一步拉動(dòng)了深圳的經(jīng)濟增長(cháng)。其中,金銀珠寶、汽車(chē)類(lèi)消費的增長(cháng)反映出我市消費升級趨勢明顯,消費結構升級正逐步成為全市消費增長(cháng)的最大動(dòng)力。

　　固定資產(chǎn)投資持續增長(cháng),社會(huì )投資降幅收窄。今年三季度全社會(huì )固定資產(chǎn)投資1120.48億元,增長(cháng)15.4%。其中,基本建設投資687.99億元,增長(cháng)25.9%,而一季度以及上半年的增長(cháng)率分別為33.9%,27.1%,呈現出以政府投資為主的基本建設投資增長(cháng)出現回落態(tài)勢,增量比重逐步下降。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資295.07億元,下降3.3%,相比一季度以及上半年的降幅23.4%、9.5%,反映出以民間投資為主的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資降幅收窄,社會(huì )投資逐漸活躍。此外,更新改造投資103.01億元,增長(cháng)8.0%；其他投資34.41億元,增長(cháng)43.5%,是全市固定資產(chǎn)投資的支撐點(diǎn)。