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　　江寧一“退地”昨再賣(mài)樓面價(jià)兩年跌四成

　　本報訊 一幅兩年前成交的南京江寧住宅地塊，被開(kāi)發(fā)商退出后再次拍賣(mài)，價(jià)格竟然下跌了36%！昨天，這幅位于江寧文華街的土地被江蘇寶潤置業(yè)以1.33億元的價(jià)格“撿”走，樓面價(jià)僅為每平方米2768元。

　　昨天，當拍賣(mài)師公布報名競買(mǎi)的企業(yè)時(shí)，令現場(chǎng)觀(guān)戰的人群多少有些失望：僅有兩家開(kāi)發(fā)企業(yè)報名，而且都是拍賣(mài)會(huì )上的“生面孔”，一家是來(lái)自廣東的汕頭燁華，另一家則是本地企業(yè)江蘇寶潤。40輪過(guò)后，江蘇寶潤終以1.33億元的價(jià)格成功拿下該地塊，比7900萬(wàn)的底價(jià)溢價(jià)近七成。

　　另外兩幅地塊的競爭則不太激烈，江寧區天印大道上的一幅中低價(jià)商品房地塊經(jīng)37輪競價(jià)，被南京上元房地產(chǎn)以9850萬(wàn)元競得，樓面價(jià)為每平方米864元；另一幅竹山路上的商業(yè)辦公地塊僅有一家企業(yè)報名，南京景元置業(yè)以6400萬(wàn)元的底價(jià)競得。

　　網(wǎng)尚地產(chǎn)研究機構相關(guān)負責人表示，之所以沒(méi)有出現預想中的激烈爭搶?zhuān)�其�?shí)“事出有因”�！芭R近年底，有的企業(yè)在土地市場(chǎng)可能‘心有余而力不足’，該搶的都搶了，該爭的也爭了，目前可能確實(shí)是手里缺錢(qián)”。(馬祚波)

　　又訊 記者昨從省建設廳獲悉，為平衡供銷(xiāo)比，防止因無(wú)房可賣(mài)造成房?jì)r(jià)進(jìn)一步上漲，省建設廳近日發(fā)文，要求各地采取措施，促進(jìn)房地產(chǎn)項目新開(kāi)工建設，以增加市場(chǎng)供應量。 (王燁)

　　從冰點(diǎn)到沸點(diǎn)2009南京樓市動(dòng)態(tài)

　　1月 小寒

　　24家樓盤(pán)集體大甩賣(mài)

　　2月 萌動(dòng)

　　42家樓盤(pán)拿出優(yōu)惠措施

　　3月 小陽(yáng)春

　　賣(mài)房同比增88%，銷(xiāo)量回升

　　4月 回暖

　　商品房銷(xiāo)量創(chuàng )兩年來(lái)新高

　　5月 紅火

　　現存房源只夠賣(mài)6個(gè)月，

　　紅五月鐵板釘釘

　　6月 入夏

　　南京上半年賣(mài)房4萬(wàn)套

　　趕上去年一年

　　7月 大暑

　　南京，賣(mài)房9106套，

　　河西成交價(jià)近1.2萬(wàn)，搶房 潮再現

　　8月 燥熱

　　樓市現短暫性房荒，

　　又見(jiàn)零點(diǎn)放號、深夜買(mǎi)房

　　9月 亢奮

　　可售房2.4萬(wàn)套降至5年最低

　　10—11月 瘋狂

　　滿(mǎn)城盡是高檔房

　　主城單價(jià)或沖破5萬(wàn)

　　(本報綜合 )