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　　四大交易熱點(diǎn)區辦理過(guò)戶(hù)時(shí)間及放號量

　　過(guò)戶(hù)機構名稱(chēng) 工作時(shí)間

　　海淀區建委辦事大廳 繳稅：8：30-17：00(每天放號約500個(gè)) 過(guò)戶(hù)：8：30—12：0013：30—17：00

　　朝陽(yáng)區房屋登記發(fā)證大廳 繳稅：8：30-17：00(每天放號約300個(gè)) 過(guò)戶(hù)：8：30-17：30受理，辦完為止

　　豐臺區房地局 繳稅：8：30-15：30(每天放號約100個(gè)) 過(guò)戶(hù)：8：30-17：00

　　通州區建委 繳稅、過(guò)戶(hù)：周一至周四：8：30-17：00(每天放號約150個(gè)) 周五：8：00-11：30

　　二手房過(guò)戶(hù)所需材料

　　1.房屋所有權證原件

　　2.申請人身份證明

　　3.網(wǎng)上簽約的北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件

　　4.房屋登記表5.房產(chǎn)平面圖6.契稅及營(yíng)業(yè)稅完稅發(fā)票

　　(提示：身份證及房產(chǎn)平面圖復印件數量各區縣要求不一樣，最好準備4份以備所需)

　　過(guò)戶(hù)流程

　　朝陽(yáng)

　　到發(fā)證大廳北門(mén)東側網(wǎng)簽服務(wù)窗口進(jìn)行網(wǎng)簽

　　到地稅局第二稅務(wù)所三層大廳納稅申報

　　回到發(fā)證大廳一樓等待叫號，辦理過(guò)戶(hù)

　　海淀

　　到地稅局一層進(jìn)行二手房納稅申報，二層辦理契稅

　　憑發(fā)票到建委辦事大廳排隊領(lǐng)號辦理過(guò)戶(hù)當天領(lǐng)取新房本

　　豐臺

　　到過(guò)戶(hù)大廳西側的辦稅大廳開(kāi)出稅票到銀行交稅到過(guò)戶(hù)大廳過(guò)戶(hù)

　　通州

　　買(mǎi)賣(mài)雙方同時(shí)到地稅局辦理免稅手續；

　　到建委遞件，在契稅窗口開(kāi)契稅票，到對面建行交費；

　　憑契稅票、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)、雙方身份證、測繪表復印件、稅務(wù)申請表到窗口辦理過(guò)戶(hù)(注：由21世紀不動(dòng)產(chǎn)精簡(jiǎn)整理)