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　　-觀(guān)點(diǎn)爭鋒

　　政策去留走向何方？

　　記者試圖向銀監會(huì )、財政部等部門(mén)求證，但未能得到正式答復。業(yè)內人士多數認為政策不會(huì )“硬剎車(chē)”。

　　徐東華：稅費、金融不會(huì )雙桿齊下

　　中易安(中國)房地產(chǎn)擔保有限公司市場(chǎng)總監徐東華告訴記者，“銀行內部現在也沒(méi)有確切消息證實(shí)何時(shí)調整，只是在做貸款的過(guò)程中提醒我們注意，合同應涉及可能面臨優(yōu)惠利率取消的條款�！毙鞏|華說(shuō)，對經(jīng)濟的調節目前是通過(guò)稅費、金融雙杠桿進(jìn)行，從經(jīng)濟復蘇現狀看，不應該會(huì )雙桿齊下�！耙簿褪钦f(shuō)，假如利率優(yōu)惠終止，營(yíng)業(yè)稅減免就會(huì )延續�！�

　　肖志剛：優(yōu)惠取消影響不大

　　職業(yè)經(jīng)理人肖志剛認為，單一政策不會(huì )對市場(chǎng)產(chǎn)生決定性影響。通貨膨脹預期及需求積蓄造成了今年行情火爆，尤其是股市釋放資金涌入樓市影響很大。若股市繼續火爆，即使政策取消也不會(huì )影響行情。

　　-新聞內存

　　2008年頒布的優(yōu)惠政策一覽

　　2008年10月22日，財政部、國家稅務(wù)總局出臺《關(guān)于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節稅收政策的通知》，主要涉及契稅下調和印花稅、土地增值稅免征。同日，中國人民銀行出臺《關(guān)于擴大商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下浮幅度等有關(guān)問(wèn)題的通知》，主要涉及7折利率優(yōu)惠和兩成首付比例。兩份文件均沒(méi)有截止日期。

　　2008年12月20日，國務(wù)院辦公廳出臺《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，提出對住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅實(shí)行減免政策，暫定執行至2009年12月31日。

　　2008年12月29日，財政部和國家稅務(wù)總局出臺《關(guān)于個(gè)人住房轉讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，主要涉及營(yíng)業(yè)稅的減免，包括不足2年的非普通住房轉讓?zhuān)�全額征收；超過(guò)2年(含2年)的非普通住房或不足2年的普通住房轉讓?zhuān)�按差額征收；超過(guò)2年(含2年)的普通住房轉讓免征。文件注明暫行至2009年12月31日。