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　　建外SOHO欠費面臨停電的危機已經(jīng)持續了近一周，潘石屹主持的應急繳費平臺已經(jīng)征收了64名業(yè)主的物業(yè)費。昨天，北京電力公司接收了應急繳費平臺200萬(wàn)欠費，而被“架空”的物業(yè)公司——賓至國際也對欠費業(yè)主發(fā)出了律師函。紛爭各方的“冷戰”進(jìn)一步升級。

　　在混亂之中，建外SOHO每年5000萬(wàn)物業(yè)費的巨大利益逐漸浮出水面。一些既不認可當前物業(yè)公司，又不贊成潘石屹草率接管物業(yè)的維權業(yè)主認為，必須通過(guò)司法途徑查清前任業(yè)委會(huì )和物業(yè)可能存在的腐敗， 建外SOHO才能真正度過(guò)危機。

　　進(jìn)展

　　潘石屹交200萬(wàn)元電費

　　同時(shí)向業(yè)主發(fā)出公開(kāi)信

　　建外SOHO“停電門(mén)”的矛盾各方又進(jìn)行了新一輪的角力。昨天，幾名“挺潘”業(yè)主領(lǐng)袖前往電力公司，用潘石屹應急繳費平臺的資金繳納了200萬(wàn)的欠費。幾乎同時(shí)，被應急繳費平臺“架空”的物業(yè)公司也反戈一擊，一封封律師函陸續發(fā)放到欠費業(yè)主手中。按照律師函的警告，即便業(yè)主把物業(yè)費交給潘石屹，仍難免會(huì )被送上法庭。

　　在建外SOHO社區日漸分裂的形勢下，各方勢力爭奪的利益到底是什么？紛繁的矛盾下又有哪些不為人知的內幕？用一名維權業(yè)主的話(huà)來(lái)說(shuō)，不徹底清算“舊賬”恐怕解決不了新問(wèn)題。

　　-潘石屹自掏腰包墊付電款

　　昨天上午，在一群媒體記者的簇擁下，倡議潘石屹主持危局的業(yè)主領(lǐng)袖張明偉等人，以及建外SOHO的副總裁許洋等人一道，來(lái)到北京電力公司華威營(yíng)業(yè)所，用支票付款的方式繳納了建外SOHO所欠的200萬(wàn)元電費。加上此前賓至物業(yè)交納的220萬(wàn)欠費，建外SOHO小區的欠賬單只剩下了218萬(wàn)。

　　SOHO中國首次公布了潘石屹應急繳費平臺設立近一周以來(lái)的財務(wù)情況，與此前的報道有些出入，在昨天的財報里，截至2009年11月24日，共有64名業(yè)主向應急保障賬戶(hù)繳納物業(yè)費共計3001834元，其中潘石屹繳納費用2068647.08元。也就是說(shuō)，賬戶(hù)中的大頭200余萬(wàn)是潘石屹自己墊付的。

　　隨后，潘石屹在此后發(fā)布的公開(kāi)信中說(shuō):“今天我們按給供電局的書(shū)面承諾和對政府保穩定的承諾，向供電部門(mén)交付了第一筆錢(qián)。這筆款中，有廣大業(yè)主交來(lái)的物業(yè)費，有我本人的物業(yè)費，也有我為小區墊付的費用，兌現了對政府和供電部門(mén)的承諾，小區的用電保住了�！�

　　對于建外SOHO東區目前的物業(yè)公司——賓至國際物業(yè)，潘石屹很?chē)绤柕刂赋�，目前政府已�?jīng)對其進(jìn)行調查，相信很快就會(huì )有結果公布�！澳壳百e至國際如果再向業(yè)主收取物業(yè)費應屬于非法所得，按法律是要被政府部門(mén)沒(méi)收并罰款的，我們要相信政府和法律會(huì )成為我們強大的依靠，讓小區恢復安寧和諧�！�

　　-潘石屹有意另組物業(yè)公司

　　昨天潘石屹將另組物業(yè)公司的設想也得到了其公司內部人員的證實(shí)，按照該設想，只要建外SOHO東區的物業(yè)服務(wù)發(fā)生癱瘓，或者得到社區居民的首肯，潘石屹隨時(shí)可以將建外SOHO西區港鐵物業(yè)的1000余人馬“借兵”東區。而西區港鐵物業(yè)據傳與潘的妻子張欣女士關(guān)系甚篤。

　　-賓至國際指摘潘石屹“客大欺店”

　　被應急繳費平臺“架空”的賓至國際物業(yè)公司也不甘示弱，在一封封殺氣騰騰的律師函中，賓至國際警告小區欠費的業(yè)主：您未依照公約履行繳費義務(wù)是嚴重的違約行為，同時(shí)您也侵害了賓至公司及建外SOHO東區其他產(chǎn)權人的權益。如果您在11月30日前不能向賓至公司交清您所拖欠的費用，賓至公司將通過(guò)法律途徑向您追討欠費。屆時(shí)，您可能承擔額外發(fā)生的違約金、訴訟費、律師費等。

　　賓至國際的新聞發(fā)言人賈先生表示，賓至公司不會(huì )承認潘石屹所建立的賬戶(hù)，業(yè)主通過(guò)其他途徑繳費是無(wú)效的。目前賓至國際已經(jīng)啟動(dòng)了對十余名業(yè)主的訴訟程序。同時(shí)，賓至在昨天上午還發(fā)函朝陽(yáng)區建外街道辦事處，希望辦事處取消對潘石屹建立應急繳費平臺的授權。

　　“潘石屹在小區里有800多平方米的住房，另外小區內1000多個(gè)車(chē)位中400多個(gè)車(chē)位也歸潘的公司所有，物業(yè)提供了服務(wù)，但潘一直沒(méi)有交費。如果讓潘總掌控的物業(yè)來(lái)接管，恐怕就更不用交費了�！辟Z先生指摘潘石屹“客大欺店”。