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　　溫州商人在迪拜約50億元的投資項目基本暫停，尚未撤離的浙商大多選擇繼續觀(guān)望

　　迪拜曾是007電影的最佳舞臺：藍色海灣、黃色沙漠、白袍阿拉伯人，直升機降落在夢(mèng)幻般的帆船酒店。這里是科幻片中的未來(lái)星球，印度人、阿拉伯人、歐美人、中國人……全世界200個(gè)國家的人們，在這個(gè)免稅天堂旅游、購物、經(jīng)商，鑄就文化的大熔爐。然而一場(chǎng)金融危機之后，天堂頓時(shí)有些黯然失色。

　　阿聯(lián)酋迪拜政府將重組迪拜世界集團的消息一經(jīng)傳出，全球股市、匯市、金價(jià)望風(fēng)而跌。剛剛恢復的市場(chǎng)信心顯得格外脆弱，而中國市場(chǎng)距離迪拜市場(chǎng)最近、受影響最大的莫過(guò)于浙江商人。事實(shí)上，受金融危機影響，從今年初開(kāi)始，不少浙商就開(kāi)始撤離迪拜，而部分未來(lái)得及撤離的浙商，已經(jīng)被大幅縮水的樓市套牢。

　　迪拜淘金華商半數來(lái)自浙江

　　迪拜曾以非常寬松的自由貿易政策和商業(yè)環(huán)境，吸引了多達10萬(wàn)的華商前往淘金，而其中素以商業(yè)嗅覺(jué)敏銳著(zhù)稱(chēng)的浙商占據人數一半，達5萬(wàn)多人，主要來(lái)自溫州、臺州和義烏等城市。迪拜也逐漸成為“浙江制造”在中東地區最大的貿易集散地，浙江出口中東、非洲等地的商品，很大一部分要在迪拜中轉。從2003年開(kāi)始，迪拜的樓市一路看漲，大批投資房產(chǎn)的中國商人蜂擁而來(lái)。到2007年華人投資客戶(hù)有約24%來(lái)自中國。而在迪拜的中國商人里有六分之一都是浙江溫州人。

　　溫州中小企業(yè)促進(jìn)會(huì )會(huì )長(cháng)周德文對記者表示，迪拜危機對溫州商人影響較大，“這幾年溫州商人在迪拜的投資大概有50億元人民幣。金融危機后這些投資項目發(fā)展已經(jīng)放緩，而現在基本都已被叫停。但直接經(jīng)濟損失現在還無(wú)法計算�！睋�了解，受全球金融危機影響，今年初以來(lái)，浙商在迪拜的相關(guān)業(yè)務(wù)已遭遇沖擊，而此次迪拜主權債務(wù)危機使得浙商再次遭受重創(chuàng )，尤其是房地產(chǎn)業(yè)，有消息稱(chēng)“浙商在迪拜樓市投資已損失近半，粗略估計超過(guò)20億元人民幣�！�

　　迪拜溫州商會(huì )會(huì )長(cháng)陳志遠表示，浙江商人在迪拜的貿易業(yè)務(wù)基本沒(méi)有受到影響，受到影響的就是房地產(chǎn)�！拔宜哪昵百I(mǎi)的一套別墅是300萬(wàn)迪拉姆，現在已經(jīng)下滑到200萬(wàn)迪拉姆�！�

　　據了解，許多在迪拜從事傳統貿易的浙商手頭都有多套房子，這些房產(chǎn)的總價(jià)從幾百萬(wàn)到幾千萬(wàn)不等，除了自住外大多都是用來(lái)投資。而隨著(zhù)去年全球金融危機的爆發(fā)，迪拜樓價(jià)開(kāi)始縮水，目前已下跌逾半。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)鼎盛時(shí)期，迪拜擁有的高樓起重機，就占了世界的五分之一。在這里，幾乎每一個(gè)建設案都可以冠上“世界最大的”、“區域最大的”頭銜。而這些奇跡，都是迪拜三家皇家房地產(chǎn)公司的手筆。開(kāi)發(fā)商憑借很少的首付金就可做投資，生產(chǎn)出來(lái)的房屋買(mǎi)賣(mài)高度自由，買(mǎi)房也只需要付一點(diǎn)首付款就可以交易，房?jì)r(jià)一下子被哄抬攀升，當時(shí)有個(gè)別樓盤(pán)價(jià)格增長(cháng)10-15倍，而如今很多又被打回了原形。

　　“上海島”被指虧損最大

　　一位溫商在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，“迪拜危機對單個(gè)華商而言，受損最大的當數溫州商人胡賓”。2007年胡賓花費2800萬(wàn)美元買(mǎi)下迪拜“世界地圖島”中3萬(wàn)平米的“上海島”。一時(shí)間胡賓聲名鵲起，從一個(gè)默默無(wú)聞的商人成為各大媒體熱捧的對象。胡賓稱(chēng)，該項目2008年初動(dòng)工，預計用兩年時(shí)間建成，建設總投資需12億元人民幣左右。

　　按照計劃，島上將建70棟別墅和1個(gè)小型度假村，“這些豪宅會(huì )吸收世界各國的建筑風(fēng)格，交通完全依靠水上、空中，因此，每個(gè)建筑都配有游艇碼頭、直升機停機坪�！贝送鈲u上還將開(kāi)挖代表黃浦江的“S”形人工河，河邊“翻版”建設外灘、陸家嘴等上海的標志性景觀(guān)和商業(yè)氣象，河上3座大橋的風(fēng)格則分別模仿黃浦江上的南浦、楊浦、徐浦大橋。

　　不過(guò)上海島項目已因金融風(fēng)暴被緊急叫停。除了胡賓，還有一些溫州商人在阿拉伯其他酋長(cháng)國如沙加等地搞地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，目前這些項目進(jìn)展較慢。

　　“現在沒(méi)有你們說(shuō)的壓力那么大,因為該發(fā)生的已經(jīng)發(fā)生了�！焙�賓認為，如果不是金融危機的影響，迪拜是一個(gè)環(huán)境很好的市場(chǎng)。

　　“上海島”是胡賓投資海外的第一個(gè)嘗試，盡管到今天項目仍在擱置,但是當初投資這個(gè)項目也充分考慮了風(fēng)險�！耙粋�(gè)人改變不了市場(chǎng)。也推動(dòng)不了市場(chǎng).現在大家都不可避免的受到影響,那就讓小島曬曬太陽(yáng),先放在那吧。也許三年或四年,也許十年八年,等市場(chǎng)好了再開(kāi)發(fā)�！�

　　至于迪拜世界誘發(fā)的債務(wù)危機是否會(huì )推遲全球經(jīng)濟的復蘇，胡賓表示“我無(wú)法估計，我要去問(wèn)問(wèn)穆罕默德酋長(cháng),看他什么力度,采取什么措施�！�