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　　部分商人改投資為觀(guān)望

　　周德文去年和前年曾兩次帶領(lǐng)商團考察過(guò)迪拜�！暗习莶幌袼�周邊的國家，有石油等資源，迪拜完全依靠房地產(chǎn)、旅游業(yè)經(jīng)營(yíng)城市，所以有點(diǎn)空中樓閣的感覺(jué)，當時(shí)就感到有些危險性，后來(lái)他們投資也很謹慎�！彼�說(shuō)。盡管如此，迪拜神話(huà)的繁榮還是一度成為浙商追捧的對象。

　　一位在迪拜經(jīng)營(yíng)了8年電器生意的溫州商人劉女士表示,危機對貨物貿易方面影響不大,無(wú)論從客戶(hù)、商家還是接受發(fā)貨的程序,都沒(méi)有什么影響�！按蠹叶荚缫蚜晳T這種危機的感覺(jué)了�！眲⑴�士說(shuō),一些同鄉在海外的投資項目擱置，就轉而投向國內。

　　據周德文介紹，目前浙商在迪拜的投資主要有兩個(gè)方面。一個(gè)是房地產(chǎn)，比如“上海島”、“溫州島”等人工島項目，以及賓館酒店等不動(dòng)產(chǎn)項目。另一個(gè)是一些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，比如服裝市場(chǎng)、眼鏡城、五金建材市場(chǎng)等。

　　“溫商在迪拜的一些大型項目仍需要從國內吸引資本。迪拜危機發(fā)生后，國內資本很謹慎，所以這些大項目基本都停掉了。結果導致給這些項目提供資料的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)需求銳減，迪拜的旅游業(yè)也受到牽連�！敝艿挛谋硎�，這種連鎖反應很快會(huì )延伸到其他領(lǐng)域，“恐怕兩三年內都很難恢復�！�

　　“之前一些溫州商人的融資方式是‘募小錢(qián)籌大錢(qián)’，把溫州當地不少民營(yíng)商人的零碎資金,湊起來(lái)到海外投資�！敝艿挛谋硎�，這種融資模式在金融危機中斷裂。

　　“迪拜危機對溫商的機會(huì )損失是很大的，但溫商們并沒(méi)有撤出迪拜，只是由投資狀態(tài)改為觀(guān)望。一旦市場(chǎng)有好轉趨勢，他們會(huì )馬上啟動(dòng)項目�！敝艿挛恼J為，“畢竟阿聯(lián)酋是中東比較富裕的國家，沙特、科威特也不會(huì )看著(zhù)它倒下，一定會(huì )幫它走下去�！�

　　一位在金融危機爆發(fā)之前就撤回資金的溫州商人，也向記者表示溫商在迪拜的狀況并沒(méi)有那么嚴重�！艾F在迪拜政府提出，沒(méi)有動(dòng)工的開(kāi)發(fā)商可以以當年買(mǎi)地的價(jià)格，購買(mǎi)同等價(jià)格的已建樓房。但溫商們都愿意拿地，等市場(chǎng)好起來(lái)再來(lái)開(kāi)發(fā)�！�

　　- 對話(huà)

　　“投資前已做最壞打算”

　　溫州商人胡賓兩年前買(mǎi)下迪拜“上海島”，稱(chēng)受迪拜房地產(chǎn)縮水影響，投資現都已經(jīng)轉到國內

　　2007年10月9日，44歲的溫州商人中州國際控股集團公司董事長(cháng)胡賓花2800萬(wàn)美元在迪拜買(mǎi)了一個(gè)3萬(wàn)平米的人工小島“上海島”。這是當時(shí)中國人在中東數額最大的房地產(chǎn)投資項目。但僅僅兩年之后，迪拜的房地產(chǎn)業(yè)連遭重創(chuàng )，胡賓買(mǎi)下的這個(gè)“上海島”也成為別人眼中炒樓“被套”的典型。本報記者昨日電話(huà)采訪(fǎng)了胡賓。