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　　-人物介紹

　　賀鏗，九三學(xué)社第十一屆中央委員會(huì )副主席、中央經(jīng)濟委員會(huì )主任。教授。第十屆全國人大常委、全國人大財經(jīng)委員會(huì )副主任委員。中國統計教育學(xué)會(huì )會(huì )長(cháng)，中國統計學(xué)會(huì )副會(huì )長(cháng)，全國統計教材編審委員會(huì )主任。

　　泡沫兩大推手

　　1.地方政府炒地，導致地王頻出。

　　2.老百姓炒房，房?jì)r(jià)虛高。

　　解決兩大對策

　　1.規定地方政府的土地出讓金全歸中央財政。

　　2.規定對炒房收益征收80%的懲罰重稅。

　　中國的房?jì)r(jià)到底有沒(méi)有泡沫存在，未來(lái)一年房?jì)r(jià)到底會(huì )不會(huì )降？這些問(wèn)題我們幾乎無(wú)法找到答案，但在12月13日的央視《面對面》節目中，我們首次聽(tīng)到這樣一個(gè)清晰的聲音。全國人大財政經(jīng)濟委員會(huì )副主任委員賀鏗在節目中明確指出：中國的房地產(chǎn)存在泡沫，造成泡沫的主要原因是政府炒地和炒房，而且地方政府和某些專(zhuān)家希望泡沫存在，這樣他們才有錢(qián)花，他們甚至還不如一千多年前封建社會(huì )的詩(shī)人杜甫的安得廣廈千萬(wàn)間。

　　我是副部級官員，也買(mǎi)不起房

　　記者：我冒昧地問(wèn)一下，您是副部級官員，以您的工資能買(mǎi)得起房嗎？

　　賀鏗：買(mǎi)不起。我說(shuō)你買(mǎi)一套也挺難的。

　　記者：我反正買(mǎi)不起。

　　賀鏗：你這樣的收入，名主持人，我這樣的干部級別都不能為自己買(mǎi)一套像樣的住房，那更多的人就沒(méi)有辦法買(mǎi)了。

　　記者：所有人都很關(guān)心現在的房?jì)r(jià)正常嗎？

　　賀鏗：房地產(chǎn)現在的問(wèn)題。一個(gè)是有泡沫，第二個(gè)是現在是在炒房，而不是真正有人買(mǎi)得起房子，不是使居者有其屋。

　　記者：您的觀(guān)點(diǎn)很鮮明？

　　賀鏗：我的觀(guān)點(diǎn)一直是非常鮮明的，房地產(chǎn)部分城市有泡沫，原因是兩個(gè)，一個(gè)是政府炒地，另外一個(gè)是社會(huì )資金炒房。

　　記者：政府炒地？

　　賀鏗：我們的地王是怎么出現的？為什么會(huì )形成？地都是國有的，都是政府管的，這不是政府炒地是什么？

　　記者：地方政府覺(jué)得我就靠這點(diǎn)土地出讓金了。

　　賀鏗：你能靠嗎？土地不是國有的么，是你地方的嗎。

　　記者：現在分稅制，大部分錢(qián)交給中央政府了，我發(fā)展城市其他的資金從哪兒來(lái)？從土地出讓金來(lái)，這是現實(shí)。

　　賀鏗：從你的財政用錢(qián)來(lái)講，你就不從國家經(jīng)濟的安全性來(lái)想。既然土地是國有，中央財政收回來(lái)應該是合理合法。然后中央拿了這個(gè)錢(qián)，該轉移給你的轉移給你，該轉移到更需要錢(qián)的地方，我轉移到更需要錢(qián)的地方。