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　　“冤枉呵！浙江商人也好，溫州商人也好，他們的投資行為，絕沒(méi)達到能左右城市房?jì)r(jià)的地步”

　　盡管陳俊竭力辨白他們不是“炒房團”，但照樣有不少人，把“投資團”看成“炒房團”。人們對“浙江投資團”的態(tài)度，陳俊感覺(jué)是“有恨有愛(ài)”。

　　早幾年，他曾隨一個(gè)青年企業(yè)家考察團，到了東北某省會(huì )城市。一下車(chē)，陳俊讓接站的人陪他繞市中心轉轉，想看看此地的商業(yè)氣氛以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況。

　　一打聽(tīng)，在市中心最繁華的地段，房?jì)r(jià)也只有每平方米1800元左右。太便宜了！陳俊暗自吃驚。第二天，在座談會(huì )上，他發(fā)言說(shuō)作為省會(huì )城市，目前，消費市場(chǎng)如此疲軟，房?jì)r(jià)如此低廉，可能會(huì )阻礙城市的繁榮和發(fā)展。應大力吸引經(jīng)濟發(fā)達地區的商人和企業(yè)家，來(lái)此投資置業(yè)。

　　“我說(shuō)，我可以組織一批浙商，來(lái)買(mǎi)房、來(lái)經(jīng)商，當地領(lǐng)導馬上表示歡迎。我又說(shuō)，過(guò)不了幾年，這里的房?jì)r(jià)可能翻倍上漲，有可能突破五六千一平方米。假如，有些商人把房子作為商品拿來(lái)轉賣(mài)，你們啥態(tài)度？他們異口同聲地說(shuō)：這個(gè)不歡迎，絕對不歡迎！”

　　“看吧，這就是觀(guān)念差異。在浙商眼里，任何東西只要有市場(chǎng)需求，都可以拿來(lái)買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)濟的活力，就在于商品的流通。沒(méi)生意可做，當地的經(jīng)濟怎能搞活？”

　　在很多人，尤其是缺錢(qián)缺房的人眼里，買(mǎi)房就是為了自住，炒房、囤房的人太可惡，是他們把房?jì)r(jià)抬起來(lái)了�！俺捶繄F是不是房?jì)r(jià)上升的導火索”，有一次，一家大型網(wǎng)站，以此為題做了一場(chǎng)直播辯論，他們請了北京、上海、南京、深圳四地的業(yè)內人士參加，作為反方代表，陳俊也被邀請參加PK。

　　正方的觀(guān)點(diǎn)是，炒房團是房?jì)r(jià)上漲的罪魁禍首，是房?jì)r(jià)快速上漲和波動(dòng)的主要誘因。由于目前房地產(chǎn)對銷(xiāo)售市場(chǎng)的監管有很多漏洞，給游資炒作提供了機會(huì )，上海的房?jì)r(jià)波動(dòng)證明了這點(diǎn)。房地產(chǎn)與春節火車(chē)票一樣，應該是購者自用，炒房者就是黃牛票販。在一個(gè)健康的市場(chǎng)，房產(chǎn)黃牛是絕對不可能左右房?jì)r(jià)的。但是，如果一個(gè)地方的房地產(chǎn)市場(chǎng)，沒(méi)有強硬的縝密的政策法規來(lái)控制，允許某些人用銀行的貸款炒房，就像允許暴炒春節火車(chē)票一樣，那將永無(wú)寧日。

　　反方的觀(guān)點(diǎn)是：炒房團不是房?jì)r(jià)上漲的原因，房?jì)r(jià)上漲的最終原因，是房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系和土地價(jià)格成本的攀升因素造成的，炒房團只是外因的一種表現，炒房團可以起到推波助瀾的作用，但不構成原因。

　　“所謂‘炒房’，不過(guò)是簡(jiǎn)單的市場(chǎng)行為，實(shí)質(zhì)是‘投資’。即然你承認房子也是一種商品，就要允許人自由地買(mǎi)賣(mài)、流通。沒(méi)有投資的房地產(chǎn)市場(chǎng)，是不健康的市場(chǎng)；沒(méi)有流通的市場(chǎng)，只能是死水一潭的市場(chǎng)！”陳俊說(shuō)。

　　結果，節目一開(kāi)始，陳俊就成了眾矢之的�！按蠹壹娂姲沿熾y的矛頭對準我，機關(guān)槍似地對我開(kāi)火�！标惪≌f(shuō)，“冤枉呵！浙江商人也好，溫州商人也好，他們的投資行為，絕沒(méi)達到能左右城市房?jì)r(jià)的地步，房?jì)r(jià)一路攀升的原因很復雜，假如把所有的原因歸于浙江人，那太冤枉了，我們成了替罪羊�！�

　　他抱怨道，改革開(kāi)放都三十年了，有些人的觀(guān)念還停留在計劃經(jīng)濟時(shí)代。說(shuō)是一兩個(gè)“炒房團”進(jìn)入了大上海，就把上海市場(chǎng)搞亂掉了，稀里嘩啦，那說(shuō)明上海實(shí)在是太沒(méi)市場(chǎng)經(jīng)濟的防線(xiàn)了！

　　網(wǎng)上直播辯論時(shí)，一些網(wǎng)友也紛紛發(fā)跟帖，表達自己的想法：

　　“人無(wú)橫財不富，炒房子本來(lái)就是市場(chǎng)行為，很正常，有嘛大驚小怪的，太落伍了吧�！�

　　“關(guān)鍵還在于制度的規范，上海就是政策漏洞太多�！�

　　“究竟是誰(shuí)在房地產(chǎn)上賺了大錢(qián)？炒房的不過(guò)是跟在后面，撿點(diǎn)渣子吃，容易嗎人家�！�

　　“滑稽吧，真不想讓他們炒，那還不是輕而易舉的事？把房?jì)r(jià)上漲的責任，往別人身上栽，不惡心嗎？不要以為老百姓沒(méi)有眼光，群眾的眼睛是賊亮賊亮滴……”