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    北京浙商副會(huì )長(cháng):炒房團沒(méi)能力左右城市房?jì)r(jià)(3)
2009年12月16日 07:52 來(lái)源:中國青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小
正在興建的樓盤(pán)
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  這個(gè)銅像很生動(dòng)、也很親切,它形象地表現出“倒爺”吃苦耐勞、風(fēng)塵仆仆的樣子

  三十年前,當大多數國人還在享受著(zhù)計劃經(jīng)濟的余溫時(shí),浙江人便挑上行囊,拉家攜口,奔向各方做起小生意。不少城市街頭,都能看見(jiàn)修鞋、擺攤的浙江人,他們從一針一線(xiàn)、一釘一扣中開(kāi)始了原始資本的積累。

  “只有鳥(niǎo)兒飛不到的地方,沒(méi)有浙商走不到的地方!标惪≌f(shuō)。

  1993年,陳俊辭掉英文教師一職,離開(kāi)溫暖的老家浙江臺州,跑到天寒地凍的俄羅斯“淘金”。陳俊給人當過(guò)翻譯,也跟人倒過(guò)服裝!澳菚(huì )兒,在莫斯科經(jīng)商的中國人,多是散兵游勇式的練攤者,其中浙江人最多,幾乎在每一個(gè)自由市場(chǎng),都能見(jiàn)到我的老鄉!

  俄羅斯的冬天來(lái)得特別早,9月底就開(kāi)始下雪。在漫長(cháng)的冬季里,地上常常鋪著(zhù)半米厚的冰雪。莫斯科自由市場(chǎng)的攤位不是固定的,早到早“坐”。每天,練攤的人得天不亮就起床,匆匆吃過(guò)早飯,趕乘地鐵,奔向就近的市場(chǎng),搶占好地盤(pán)。冰天雪地里,他們要待上一整天,直到萬(wàn)家燈火才會(huì )收攤。這樣,每月可賺千把美元。

  有的自由市場(chǎng)要交進(jìn)場(chǎng)費,有的是由警察代收攤位費。攤位費從最初的2000盧布漲到萬(wàn)余盧布,約合人民幣百余元。陳俊講,他們浙江人腦子活,為了省點(diǎn)錢(qián),往往由一個(gè)人背著(zhù)貨,買(mǎi)一張門(mén)票進(jìn)門(mén),其余的人冒充顧客混進(jìn)去!耙坏┚靵(lái)收攤位費了,左右幾個(gè)攤位配合默契,迅速把貨都疊到某一個(gè)攤位上,看上去只有一個(gè)攤位。到底要收幾個(gè)攤位費,有時(shí)警察也傻眼!

  最好賣(mài)的是各式皮夾克,“絲庫里革(多少錢(qián))?絲庫里革?”過(guò)往的俄羅斯人不停地問(wèn)價(jià),他們試衣、討價(jià),最后成交,一件件皮夾克被買(mǎi)走!霸壑袊俗錾,比同行的‘老毛子’靈活多了,只要有賺頭就成交。市場(chǎng)上,上好質(zhì)量的皮夾克久售不衰,價(jià)格堅挺,居高不下。俄羅斯人長(cháng)得人高馬大,有時(shí)候,特大號的皮夾克穿在身上,他們也直喊:‘馬琳革!馬琳革!(太小了!太小了!)”

  在莫斯科練攤可不是件容易事,大多數浙商采用“今天批發(fā)幾件,賣(mài)出幾件”的辦法。他們身上套上幾件皮夾克,行李袋里只放五六件,這樣行動(dòng)起來(lái)方便。如果買(mǎi)家是青壯男人,那可得小心,攤主得使勁地拉住衣角,以防試衣人穿上后拔腿就跑。

  最難耐的還是嚴寒。莫斯科動(dòng)不動(dòng)就是零下十幾攝氏度,千里冰封,萬(wàn)里雪飄的,別說(shuō)陳俊這些南方人,就連好多東北人也受不了!霸趹(hù)外練攤,那真是受罪呵。不用多久,練攤的人個(gè)個(gè)凍得手腳麻木,縮下了腰,眉毛上都凝了白霜。使勁地跺腳、呵氣、搓手,也不管用,干凍呵!可寧愿這么風(fēng)吹雪打的,也沒(méi)人愿意離開(kāi)這寸發(fā)財之地,只是拚命地跺腳,耐心等買(mǎi)主的光顧!

  后來(lái),有一則新聞,讀后讓陳俊心生暖意。說(shuō)是2008年5月24日,俄羅斯的阿穆?tīng)栔莶祭昃S申斯克的“阿穆?tīng)柺袌?chǎng)”旁,立了一座銅像——一座紀念上世紀90年代中國小商販的銅像。

  這尊“倒爺”塑像,由青銅制成,重約兩噸。銅像是一個(gè)男人,一手拎著(zhù)大旅行箱,一手托著(zhù)個(gè)大盒子,肩上馱著(zhù)大背包,腰上系著(zhù)“倒爺”典型的腰包。銅像立好后,來(lái)參觀(guān)的俄羅斯人,爭相往“倒爺”腰包里投硬幣,據說(shuō)投中的話(huà),能給人帶來(lái)好運和財富。

  陳俊覺(jué)得這個(gè)銅像很生動(dòng)、也很親切,它形象地表現出“倒爺”吃苦耐勞、風(fēng)塵仆仆的樣子。

  商規第一條就是:身為商人,不要錯過(guò)看《新聞聯(lián)播》

  1995年,陳俊回到北京,跟做各種各樣生意的浙江老鄉混在一起。不久,他開(kāi)了一家企業(yè)策劃公司,后來(lái)當上北京浙江企業(yè)商會(huì )副會(huì )長(cháng),積累了豐富的人脈資源。

  “咱浙江人的思路和觀(guān)念,就是與眾不同呵!”陳俊這些年,總結出了許多條浙商經(jīng)商的“商規”,還寫(xiě)了一本《草根浙商贏(yíng)天下》的書(shū),加以介紹。商規第一條就是:身為商人,不要錯過(guò)看《新聞聯(lián)播》。他們看新聞的目的,也是為了捉商機,避免做頂風(fēng)逆勢的買(mǎi)賣(mài)。

  2006年,全國一些地方的樓市猛漲,5月29日,“九部委”發(fā)布了“新政”。那天下午,陳俊得到相關(guān)信息后,便一條一條地分析!笆屙棗l款,我翻過(guò)來(lái)、倒過(guò)去,足足看了一個(gè)多小時(shí)!弊x罷,他又跟多位浙商通電話(huà),交流學(xué)習心得。

  很快,他們達成共識,簡(jiǎn)單的兩條:一、新政局限在住房領(lǐng)域,對商業(yè)地產(chǎn)等其他領(lǐng)域涉及甚少;二,調控重點(diǎn)在房產(chǎn)交易過(guò)程!拔覀円幌伦铀闪艘豢跉,新政絕非實(shí)質(zhì)性地打壓,更不是一棍子打死。所以,我和投資團還可以繼續留在北京,房地產(chǎn)仍可大膽投資!

  但在投資方向上,他們做了調整:國家出臺的一系列調控措施,對商業(yè)地產(chǎn)幾乎沒(méi)有限制!耙酝,我們投資喜歡‘眉毛胡子一把抓’。如今,我們的投資領(lǐng)域,從住房、商業(yè)并重,轉向以商業(yè)地產(chǎn)為主,而做商業(yè)地產(chǎn),是浙商的強項!

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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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