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　　手中有糧，心中不慌。對于感受到來(lái)自國務(wù)院“控漲房?jì)r(jià)”壓力的地方政府而言，“手中有地，控漲房?jì)r(jià)才能不發(fā)慌”。

　　當下，北京、上海等全國樓市的一線(xiàn)城市，都已經(jīng)準備籌劃實(shí)施新一輪的土地儲備計劃，北京甚至已經(jīng)為此準備了高達1000億元的投資總額。而在這背后，實(shí)際上是來(lái)自國土資源部的督戰，顯然，任何一個(gè)部門(mén)系統，都不愿意在公眾那里留下把柄，把房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的責任，歸置于自己的行政權力范圍之內。

　　穩定房?jì)r(jià)，地方政府更愿意從土地開(kāi)始，而不是在“終端”環(huán)節踩剎車(chē)。

　　儲地供地

　　“我們已經(jīng)和北京市發(fā)改委協(xié)調完，第二輪土地儲備的投資計劃已經(jīng)沒(méi)有什么太大問(wèn)題了，總投資額是1000億元�！�12月30日晚，北京市土地儲備中心的一位內部人士向記者透露，這部分的投資額中，地方財政將占相當大的比例，而更大比例的信貸投入，也將大部分由政府下設的獨立法人機構進(jìn)行擔保。

　　一切只是為了讓北京市政府手中擁有足夠的“房?jì)r(jià)控漲”的話(huà)語(yǔ)權——土地。記者了解到，這實(shí)際上是北京市的第二輪土地儲備計劃，第一輪土地儲備計劃，在2009年剛剛完成。

　　一位接近北京市政府的消息人士告訴記者，本來(lái)第一輪和第二輪土地儲備計劃之間是有一定的間隔的，因為投入畢竟很大。而兩次土地儲備計劃之間的“無(wú)縫鏈接”，實(shí)際上是國務(wù)院提出“遏制部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲”并明確要求“做好土地供應”工作之后，北京市政府做出調整所得。

　　據了解，北京2009年納入“1000億元土地儲備開(kāi)發(fā)投資”的項目383個(gè)，涉及土地面積約1.8萬(wàn)公頃，累計實(shí)現投資1165億元。在“土地一級開(kāi)發(fā)收歸國有”的原則下，2009年土地儲備機構和國有企業(yè)用占90%的資金完成了84%的土地開(kāi)發(fā)面積，其余部分由社會(huì )企業(yè)實(shí)施。