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　　姜明安表示，在補償方面房地不能分離，政府在征收土地后，必須考慮這塊土地的升值利潤。這塊利潤也應該考慮給被拆遷者。

　　他還強調，征收和補償必須由地方政府來(lái)支付，這一塊的權限不能變，委托動(dòng)遷的單位則負責實(shí)行公平、陽(yáng)光的拆遷，地方政府在拆遷的時(shí)候必須派出一個(gè)執法機關(guān)進(jìn)行監督。

　　沈巋表示，產(chǎn)權被置換的差價(jià)，由被征收人來(lái)支付，這是不合理的，這其中的差價(jià)應該由政府來(lái)支付。但這其中要區分是自己選擇安置的還是政府指定的安置。

　　“百姓始終還是關(guān)心自己最后到手里的利益有多少，而讓小部分人綁架大部分的利益，畢竟還是少數�！鄙驇h說(shuō)。

　　修改條例的征求意見(jiàn)稿在社會(huì )激起了千層浪，然而，這個(gè)條例能否通過(guò)，各方意見(jiàn)也不同。甚至有悲觀(guān)的法律學(xué)者認為，此次的條例最后未必會(huì )被通過(guò)。

　　一位長(cháng)期研究地方區域經(jīng)濟的專(zhuān)家認為，新意見(jiàn)稿對那些靠土地財政吃飯的地方政府將是致命的打擊，地方政府將是反對拆遷條例的主要力量。

　　他介紹，以廣東珠海市為例，當地政府的收入主要是兩大塊：一是稅收，二是土地財政收入。在過(guò)去的數年里，土地財政占據了珠海財政收入相當高的比例。以2007年為例，珠海的一般預算內財政收入為75.82億元，其中，由房地產(chǎn)帶動(dòng)的財政收入占去了2/3。

　　“但現在這個(gè)城市面臨的情況是，2008年，已經(jīng)有四分之一的中小企業(yè)關(guān)門(mén)了，稅收必然受到影響；珠�？偣部砷_(kāi)發(fā)的土地面積將近400平方公里，現在已經(jīng)開(kāi)發(fā)了150多公里，批而未用的接近160平方公里�，F有的財政還可以依賴(lài)的土地已經(jīng)所剩不多了�！�

　　一位不愿意透露姓名的地方官員表示，地方上最明顯的政績(jì)工程就是房地產(chǎn)項目，沒(méi)有政績(jì)，就是無(wú)能，上面并不會(huì )理會(huì )你的緣由。

　　“一拆一建，GDP就出來(lái)，利潤十分可觀(guān)�！鄙鲜龉賳T說(shuō)道。(陳勇）