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    沈陽(yáng)春節樓市打破零成交 春節看房熱還需冷思考
2010年02月21日 09:18 來(lái)源:沈陽(yáng)晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  2月20日,春節后上班第一天,記者調查了沈城幾大樓盤(pán),發(fā)現知名樓盤(pán)在春節期間成交數套商品房,而二手房因市場(chǎng)關(guān)閉,春節期間無(wú)一例成交。在杭州等南方省市頻頻傳出春節商品房零成交的新聞后,沈陽(yáng)春節樓市不僅實(shí)現了成交,還形成了“春節看房熱”。

  看房熱出乎意料

  2月17日初四,記者連續走訪(fǎng)了和平、渾南這幾大樓盤(pán)售樓處,發(fā)現許多購房者仍保持了購房熱情,就連值班的售樓員都驚訝地向記者表示:“沒(méi)想到春節來(lái)看房的人這么多!遍L(cháng)白一知名樓盤(pán)售樓員向記者介紹,從初一到初六,售樓處都有兩名售樓員值班,每天下午4時(shí)關(guān)門(mén)。初一到初三,看房的人略少一些,從初四開(kāi)始,前來(lái)看房的客戶(hù)絡(luò )繹不絕,絲毫不亞于平時(shí)的接待量。

  春節成交“破零”

  雖然有的售樓處開(kāi)放,但因為新產(chǎn)品尚未上線(xiàn),而舊產(chǎn)品已經(jīng)售罄,因此無(wú)法實(shí)現成交。不過(guò),在節前,個(gè)別售樓處對即將上線(xiàn)的產(chǎn)品進(jìn)行了客戶(hù)排號,而且排號的客戶(hù)量已經(jīng)超出了所推房源。春節前來(lái)看房的客戶(hù),卻仍然愿意排號,等候通知。

  2月20日,記者再次調查了這幾家售樓處,兩家樓盤(pán)負責人向記者表示,春節實(shí)現了成交,其中一家在初四與初六銷(xiāo)售出兩套,一套150平方米,一套137平方米。在此之前,這家樓盤(pán)的價(jià)格已經(jīng)于1月中上調了100—200元/平方米,購買(mǎi)一套房,一個(gè)月后總房款等于多出了1萬(wàn)5千元至2萬(wàn)元,但客戶(hù)還是繳納了首期房款,簽訂合同,等房產(chǎn)局上班后再上網(wǎng)備案。

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