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　　小編插話(huà)：盡管南京對此已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)，但是全國并未借鑒。取消商品房預售制究竟有無(wú)利于樓市健康發(fā)展，業(yè)界也是看法不一。

　　取消土地招拍掛

　　讀者：房?jì)r(jià)如此之高，主因就是土地財政。擺脫土地財政，打擊投資投機購房并堅持執行下去，房?jì)r(jià)一定會(huì )下來(lái)，百姓一定會(huì )買(mǎi)得起房，這才是人民的政府。同時(shí)政府不要老是盯著(zhù)GDP不放，中國這種僅僅靠投資房地產(chǎn)拉動(dòng)的GDP是無(wú)質(zhì)量的很虛的GDP，不要這種GDP的增長(cháng)也罷。希望各級政府把執政能力體現在發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟上、體現在科技創(chuàng )新上，這樣實(shí)現的GDP增長(cháng)才是扎扎實(shí)實(shí)的。

　　讀者：支持第三方(行業(yè)協(xié)會(huì )、科研機構)在城市建設上發(fā)揮更大作用，土地拍賣(mài)不僅僅價(jià)高者得，而要更多地考慮城市規劃和未來(lái)發(fā)展。政府財政收入與土地收入脫鉤。

　　小編插話(huà)：對于未來(lái)的土地制度，相信政府會(huì )考慮全面，讓土地市場(chǎng)更加健康發(fā)展。

　　加強房屋質(zhì)量監管

　　讀者：對于我們這些自住型的購房者來(lái)說(shuō)，房屋的質(zhì)量問(wèn)題也至關(guān)重要。希望這次兩會(huì )能夠出臺具體標準和相應規范，加強房屋建造中的質(zhì)量控制，提高房屋的實(shí)際使用年限。

　　小編插話(huà)：房屋質(zhì)量問(wèn)題確實(shí)很重要。2009年，樓市雖然成交量大幅上漲，但是出現的“樓倒倒”、“樓脆脆”等也令人震撼，甚至還引發(fā)了血的教訓。

　　解決“夾心層”住房難

　　讀者：我是北京人，既不符合限價(jià)房的要求，又買(mǎi)不起商品房，政府應該對我這樣的“夾心層”多一些關(guān)注和實(shí)質(zhì)性的辦法。我覺(jué)得首次購房者，政府應該根據購房人的條件設置一定的優(yōu)惠貼現。并且大力增加中低價(jià)位、中小套型商品房的供應。對兩套以上購房者應增加利率，提高首付，縮短貸款年限。應嚴厲打擊開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、囤地的行為�，F在市場(chǎng)上一方面小戶(hù)型低價(jià)位房源太少，另一方面房子都讓有錢(qián)人用做投資工具了，我們這些普通人根本就買(mǎi)不起現在的商品房，希望政府能拿出些實(shí)質(zhì)性的政策和辦法調控房地產(chǎn)，不要再像前幾年那樣，上有政策下有對策，讓開(kāi)發(fā)商繼續控制房地產(chǎn)業(yè)，牟取暴利。

　　讀者：“夾心層”什么時(shí)候能夠有房住呢？能不能把標準降低點(diǎn)呢？還有如何申請，到哪里去申請能否在網(wǎng)上發(fā)布一下？能否把申請成功者的名單在網(wǎng)上公布一下？公平，公正。

　　讀者：“耕者有其田，住者有其屋”，希望廉租房申請標準能低一點(diǎn)，考慮到大量的“夾心層”的居住問(wèn)題。

　　小編插話(huà)：這也反映了處于政策邊緣的尷尬人群的心聲。

　　取消經(jīng)濟適用房

　　讀者：應取消經(jīng)濟適用房,1、又大又寬敞的經(jīng)濟適用房,可以永久居住，誰(shuí)都想要,對努力工作買(mǎi)了商品房的人來(lái)說(shuō)太不公平。這是分配不公。我們還要努力工作嗎？2、建又大又寬敞的經(jīng)濟適用房,成本高周期長(cháng),何時(shí)能解決更多無(wú)房者的困難？3、因經(jīng)濟適用房可永久使用,可以上市轉成商品房出售,使經(jīng)濟適用房無(wú)法再利用,國家就要不停地建房,總滿(mǎn)足不了需求。應多建廉租房,面積40平方米以下,作為無(wú)房人的過(guò)渡房。由于他們想住大房子,促使他努力工作,自己購買(mǎi)大房子住，使空出的廉租房再租給別人。