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　　建議定期公布整治結果

　　深圳社科院城市營(yíng)運中心主任高海燕表示，“粵四條”是在兩會(huì )召開(kāi)前廣東省對“國十一條”的政治表態(tài)。

　　他認為，“國十一條”的政策已經(jīng)相當完善，但在于一些細節上需要落實(shí)，例如限價(jià)房是公共用品，用什么機制保證銷(xiāo)售的公平性？如何定義“捂盤(pán)惜售”？對于違規者如何處理？

　　“從1月初起，深圳市政府開(kāi)展了3個(gè)月的房地產(chǎn)市場(chǎng)集中治理，能否向公眾定期公布執行的成果，增強公眾的信心？”他提出了這樣的建議。

　　新政二：

　　香港提高印花稅

　　香港特區政府財政司司長(cháng)曾俊華近日建議從4月1日起，將總額2000萬(wàn)港元以上的樓宇買(mǎi)賣(mài)印花稅稅率從3.75%提高至4.25%，并有可能加強監管銀行降低2000萬(wàn)港元或以上樓宇按揭成數的實(shí)施。

　　有房地產(chǎn)人士認為，這可能是香港抑制投資性購房的開(kāi)端。隨著(zhù)香港投資型豪宅購買(mǎi)成本的增加，有可能出現廣州、深圳與香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的互相作用效應：到香港投資的廣州、深圳買(mǎi)家減少，而到廣州、深圳投資的香港投資者增加。

　　記者走訪(fǎng)

　　南山區豪宅:

　　港人普遍持觀(guān)望態(tài)度

　　記者在港人聚居區進(jìn)行了實(shí)地走訪(fǎng)。

　　港人在深投資房地產(chǎn)已經(jīng)不是什么新鮮事兒了，尤其是在深圳南山區投資豪宅。那么這次印花稅的提高會(huì )否讓港人在深投資豪宅增多呢？記者咨詢(xún)了深圳幾家比較大的房產(chǎn)中介。

　　中原地產(chǎn)南山區的負責人李先生表示，印花稅雖然增加了，但是現在在深圳還是處在剛剛過(guò)完年的氣氛當中，暫時(shí)還看不出港人投資豪宅有否增加�！跋愀廴嗽谀仙絽^這邊買(mǎi)房子主要是用來(lái)投資，福田羅湖區的大多數房產(chǎn)已經(jīng)處在飽和的狀態(tài)了�！�

　　據記者了解，南山區類(lèi)似紅樹(shù)灣、太古城等這樣的豪宅均價(jià)已經(jīng)差不多賣(mài)到三四萬(wàn)元左右。同時(shí)李先生還表示由于內地也相應出臺了有關(guān)房?jì)r(jià)的政策，最近一套房貸款利率的優(yōu)惠幅度的收窄以及二套房的相關(guān)政策也讓不少港人對在深購房持觀(guān)望的態(tài)度。