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　　張少軍認為，控制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲的一個(gè)關(guān)鍵因素就是要加大土地供應�！艾F在很多大中城市土地供應不足，形成炒作，房地產(chǎn)商拿到地后，就將過(guò)高成本轉嫁到購房者身上�！�

　　土地供應不足，也涉及到“拆遷”這一敏感話(huà)題，張少軍直言：“政府不要期望在拆遷中得到多大收益。關(guān)鍵是要依法拆遷，從整體利益出發(fā)，將拆遷群眾安置好，把就業(yè)、生活等保障問(wèn)題解決好。當然，也不能允許極少數人刻意刁難、漫天要價(jià)的行為，政策法規上要有相關(guān)手段�！�

　　“政府的責任就是把城市建設好，讓群眾安居樂(lè )業(yè)，不能干與民爭利的事�！彼�說(shuō)，臨沂每年都拆遷500萬(wàn)平方米，在最大程度上安置好搬遷的群眾，讓他們無(wú)后顧之憂(yōu)。近5年來(lái)，有近60萬(wàn)人從棚戶(hù)區和城中村搬進(jìn)了新房，改善了住房條件，占城市人口的40%�！捌品繐Q新房，平房變樓房，水電暖一應俱全，群眾當然會(huì )滿(mǎn)意�！�

　　有的房地產(chǎn)商埋怨，土地供應太多了，房?jì)r(jià)上不去�！暗�這就是政府應該干的事！”張少軍說(shuō)。

　　此外，對去年部分城市房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，張少軍認為，高增的信貸、充裕的流動(dòng)資金，是助推房?jì)r(jià)上漲的重要因素�！斑B不少?lài)�企都在買(mǎi)地，不僅嚴防資金直接入市，更要防止資金間接入市，這需要多方綜合治理�！�

　　“保障性住房”要好事辦好

　　“滿(mǎn)足群眾需求，特別是解決困難群眾的住房難問(wèn)題，最有效手段就是要加大保障性住房供應�！睆埳佘姶�表說(shuō)，政府工作報告中提出“繼續大規模實(shí)施保障性安居工程”，說(shuō)出了人民的心聲。

　　“改善居民居住條件，解決低收入家庭住房困難，這是重要的民生工程。這其中，政府要起主導作用，真正讓群眾花少的錢(qián)住上好房子�！�

　　他說(shuō)，臨沂市這幾年在群眾出行較為方便的地段，每年都要建設60萬(wàn)平方米的經(jīng)濟適用房，解決1萬(wàn)戶(hù)困難群眾的住房問(wèn)題�！罢�府在資金上落實(shí)到位，保證建房質(zhì)量，而對于分配銷(xiāo)售住房的名單登報公示，陽(yáng)光操作，對符合條件的軍烈屬等特困急需人群優(yōu)先選房，確保讓保障性住房給困難群眾使用。這些年來(lái)，沒(méi)有出現一起分配上的糾紛�！�

　　建好了房子，后期物業(yè)保障也是個(gè)全國性的突出問(wèn)題�！胺亢�，還要住好；住得進(jìn)，還要管得起�！睆埳佘娮杂姓蟹�，憑借當地的成熟有效經(jīng)驗：“在建設經(jīng)濟適用房等保障性住房的同時(shí)，配套一些超市、商店等經(jīng)營(yíng)性用房，一方面這些超市等方便百姓生活，另一方面通過(guò)經(jīng)營(yíng)性住房的出租，解決了物業(yè)管理上的日常開(kāi)支。這能一舉兩得！”

　　做好“農村住房建設”這篇大文章

　　在推進(jìn)城鎮化進(jìn)程和新農村建設中，廣大農民需要改善住房條件，建設空間巨大。張少軍表示，搞好農村住房建設，這是挖掘農村內需潛力的強有力舉措。

　　做好農村住房建設，政府應加大扶持力度。張少軍代表說(shuō)，他們當地在財政專(zhuān)項資金、土地增減掛鉤周轉金、信貸資金、稅費減免等方面，出臺了一系列扶持政策，幫助解決資金難題，充分調動(dòng)了基層群眾建房的積極性。

　　在去年應對國際金融危機中，臨沂竣工了12.76萬(wàn)套農村住房，危房改造2萬(wàn)戶(hù)，在全省居于第一。據測算，通過(guò)這些農村住房建設與危房改造，直接拉動(dòng)內需280億元。

　　“現在農民大都蓋小樓，既提高了居住質(zhì)量，也節約了土地，是個(gè)很好的事。在臨沂當地，一戶(hù)農家平房蓋樓房，能節約半畝地�！睆埳佘姳硎�，今年臨沂打算再建12.5萬(wàn)戶(hù)以上的農村住房。(記者張旭東、趙仁偉)