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　　進(jìn)入3月,雖然成交量出現一小波反彈。但中原地產(chǎn)研究報告分析,“兩會(huì )”后,各地仍有各項細則出臺,樓市將繼續承受壓力,預計3月小陽(yáng)春樓市回升的幅度較為有限,而4月后樓市將面臨再度回調的可能。此外,由于近期成交開(kāi)始逐步活躍,前期價(jià)格松動(dòng)的勢頭將有所止步,短期內成交價(jià)格將會(huì )保持平穩,預計4月份之后價(jià)格的走勢才會(huì )更加明朗。

　　那么,4月以后價(jià)格走勢究竟將會(huì )如何?這也成為不少購房者心中最大的疑問(wèn)。廣州市民李小姐告訴記者,“兩會(huì )”上那么多關(guān)于高房?jì)r(jià)的民怨究竟能不能引起有關(guān)層面的重視,從而繼續進(jìn)行調控,使房?jì)r(jià)能夠一定程度地回落,將成為決定她是否購房的關(guān)鍵。

　　　　保增長(cháng)壓力仍在 后續調控或注重“穩”樓價(jià)

　　廣東省住建廳有關(guān)負責人表示,春節前國家出臺的一系列樓市調控政策作用到市場(chǎng)上需要一段時(shí)間,從目前的情況來(lái)看,已經(jīng)效果初顯。對于房?jì)r(jià),國家的態(tài)度一直是希望它穩定下來(lái),防止過(guò)快上漲,而非簡(jiǎn)單的打壓。姜偉新也表示,由于中央政府和地方政府對房?jì)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲采取了一系列的政策措施,相信今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)應該是一個(gè)比較平穩發(fā)展的狀況。

　　一位業(yè)內人士告訴記者,這樣的基調與目前的大環(huán)境仍是一致的,雖然國際金融危機的影響在減小,但并沒(méi)有完全過(guò)去,今年保增長(cháng)的壓力仍在,打壓樓市對整體經(jīng)濟的影響不可估量。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃專(zhuān)家謝逸楓分析,中央政策一方面要打壓房?jì)r(jià)上漲過(guò)快等現象,另一方面又擔心政策過(guò)猛影響到樓市穩定。從“兩會(huì )”的中央政策到地方政策所透露出來(lái)的信號,2010年樓市主要是維持2009年的穩定狀態(tài)。但如果“兩會(huì )”之后房?jì)r(jià)繼續上漲,則可能會(huì )引發(fā)再次調控。

　　南方日報記者盧軼