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　　調控樓市住建部再出重拳。19日，住建部發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管完善商品住房預售制度有關(guān)問(wèn)題的通知》，要求取得預售許可的商品住房項目在10日內一次性公開(kāi)全部準售房源及每套房屋價(jià)格，并嚴格按照預售方案申報價(jià)格，明碼標價(jià)對外銷(xiāo)售。此外，無(wú)預售證禁收定金、認購后禁擅改姓名。

　　記者20日采訪(fǎng)獲悉，住建部《通知》中的一些條款，已經(jīng)提前在榕城房地產(chǎn)市場(chǎng)上得到了落實(shí)。

　　售樓部現場(chǎng)公示已推行

　　記者從福州市房地產(chǎn)交易登記中心獲悉，早在3月19日，該中心就向本地的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)出了《關(guān)于按規定在售樓部現場(chǎng)公示商品房預售事項的通知》，要求本地各開(kāi)發(fā)企業(yè)于2010年4月1日前，在售樓部現場(chǎng)醒目位置公示商品房預售有關(guān)事項。其中，要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)承諾在取得預售許可證10日內，將已批準預售的房源一次性全部公開(kāi)對外銷(xiāo)售，不捂盤(pán)惜售或拆零分幢、分層、分單元預售；嚴格按照在物價(jià)局申報備案的明碼標價(jià)“一房一標價(jià)”進(jìn)行銷(xiāo)售并確保購房者的知情權；商品房合同簽定后10日內向市房地產(chǎn)交易登記中心申請預告登記；各開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請預售許可時(shí)應提供“公示欄”照片，對未按規定設置公示欄的，將暫緩審批預售許可申請�！　�

　　20日上午，記者前往臺江區及倉山區的多個(gè)售樓部進(jìn)行了實(shí)地走訪(fǎng)，發(fā)現該規定總體上得到了比較好的落實(shí)。例如在臺江區的一個(gè)樓盤(pán)，記者看到，該樓盤(pán)的公示欄上顯眼地貼出了土地使用證、規劃許可證、施工許可證、營(yíng)業(yè)執照及年檢情況、并貼有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)及年檢情況和預售許可證。而在福州東區的一個(gè)樓盤(pán)，記者除了看到上述資料外，還看到該樓盤(pán)預售房源一房一標價(jià)的價(jià)目表，其中包括幢號、單元號、建筑面積、單價(jià)、總價(jià)、折扣價(jià)等。

　　不過(guò)記者在采訪(fǎng)中也發(fā)現，有少數樓盤(pán)的公示并不是在顯眼位置，價(jià)目表不太顯眼。