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　　- 相關(guān)舉措

　　涉嫌不實(shí)申購將被約談

　　北京細化審核規定，騙購政策房將限期解除合同

　　今后，如果住房保障部門(mén)接到政策房申請家庭有不實(shí)申請行為的舉報，將約談當事人。如果當事人不來(lái)參加談話(huà)，則將被視為放棄申辯權利。

　　昨天，市住建委下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房申請資格審核管理有關(guān)工作的通知》，對政策房的資格審核管理進(jìn)行了細化。

　　虛假申購5年內禁再申請

　　《通知》規定，申請家庭在申請或輪候期間家庭情況發(fā)生變化后，弄虛作假，隱瞞家庭住房等狀況的，經(jīng)復查屬實(shí)，將取消申請資格并公開(kāi)曝光。該家庭自被取消申請資格之日起5年內不得再次申請保障房。

　　對于已簽訂經(jīng)適房或限價(jià)房購房合同的家庭，住保部門(mén)將及時(shí)向開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)放通知，開(kāi)發(fā)企業(yè)自接到通知后20個(gè)工作日內，將按合同約定與購房人解除購房合同，并辦理合同注銷(xiāo)手續。

　　被舉報家庭30日內復查

　　《通知》還首次對虛假申請政策房的舉報查處進(jìn)行了細致規定。如果住保部門(mén)發(fā)現或接到群眾舉報申請家庭有不實(shí)申報行為的，將在30日內會(huì )同街道、民政、公安等部門(mén)進(jìn)行復查。復查將通過(guò)約談當事人、入戶(hù)調查、單位走訪(fǎng)等方式進(jìn)行。當事人不按約定時(shí)間到指定地點(diǎn)參加談話(huà)的，視為放棄申辯權利。

　　- 北京經(jīng)適房大事記

　　●1998年底 北京推出回龍觀(guān)、天通苑等首批19個(gè)經(jīng)適房項目。

　　●2000年 北京出臺《關(guān)于北京市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房有關(guān)問(wèn)題暫行規定的通知》，規定了經(jīng)適房的準入門(mén)檻，即無(wú)房戶(hù)或住房面積未達標準、家庭年收入6萬(wàn)元以下。

　　●2001年 北京出臺《關(guān)于北京市城鎮居民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房程序的通知(試行)》，除嚴格審核過(guò)程外，還提出購房家庭購買(mǎi)超過(guò)規定面積的經(jīng)適房，購房家庭須在辦理過(guò)戶(hù)手續前，按經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)格的10%補交綜合地價(jià)款。

　　●2007年9月25日 北京出臺《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》。首次明確經(jīng)適房只能自住，不得出租或出借。購房不滿(mǎn)5年的確需轉讓的，可向住保部門(mén)申請回購。購買(mǎi)經(jīng)適房滿(mǎn)5年的，出售時(shí)應補交土地收益等價(jià)款，并由政府優(yōu)先回購。

　　【部分新規】

　　●政策房要進(jìn)行定期復核，廉租房是每年底復核一次，經(jīng)適房和限價(jià)房是在搖號配售前復核。

　　●已通過(guò)資格審核，在輪候期間家庭住房、收入和資產(chǎn)等情況發(fā)生變化的，申請家庭應如實(shí)申報。

　　●家庭上年收入按申請之日前12個(gè)月的收入總和計算。由單位代繳的公積金和各項社會(huì )保險統籌費除外。

　　(記者 馬力 吳鵬)