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　　昨日本報A2版報道了房產(chǎn)“十二五”規劃支持開(kāi)征房產(chǎn)稅的消息，該項稅收的開(kāi)征似乎已經(jīng)“箭在弦上”。購房者對此看法如何？本報近期聯(lián)合365地產(chǎn)家居網(wǎng)展開(kāi)調查，共有6040位網(wǎng)友積極參與——

　　有關(guān)房產(chǎn)稅出臺的傳聞已經(jīng)持續了多日，作為2010年樓市最具爭議性的話(huà)題，房產(chǎn)稅的討論如今已到白熱化狀態(tài)。征，還是不征？在哈姆雷特式的思考中，房產(chǎn)稅成為了大眾和媒體關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　已有跡象表明，房產(chǎn)稅博弈的天秤正向開(kāi)征的一邊偏去。5月31日，中國政府網(wǎng)全文公布了《國務(wù)院批轉發(fā)展改革委的通知》，其中“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”的提法，被業(yè)內視作是房產(chǎn)稅將要開(kāi)征的一個(gè)信號。而昨日，財經(jīng)國家周刊的報道透露，由行業(yè)協(xié)會(huì )專(zhuān)家完成的《全國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”規劃(建議稿)》中，明確贊同開(kāi)征房產(chǎn)持有環(huán)節稅。

　　既然已是利箭在弦、不得不發(fā)，那么，房產(chǎn)稅的出臺將會(huì )給樓市帶來(lái)怎樣的影響呢？為了解購房者的觀(guān)點(diǎn)與意見(jiàn)，近期《揚子樓市》聯(lián)手365地產(chǎn)家居網(wǎng)特別推出“房產(chǎn)稅開(kāi)征真能抑制高房?jì)r(jià)”專(zhuān)題調查，以客觀(guān)的投票結果，來(lái)展示南京樓市業(yè)內外人士對于房產(chǎn)稅的真實(shí)看法。自上周四至今，已有6040位網(wǎng)友做出了他們的選擇，另外，還有不少購房者在網(wǎng)上參與了該話(huà)題的討論。

　　約3300位投票者

　　支持開(kāi)征房產(chǎn)稅

　　與日前房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )的建議一樣，民間對于房產(chǎn)稅出臺的呼聲也非常的高。本次調查的第一個(gè)問(wèn)題“您是否支持征收房產(chǎn)稅”中，投票者中有54.6%的市民表示：“支持，它是打擊炒房的最有力武器”。按總投票人數6040人來(lái)計算，這意味著(zhù)有3300名投票者支持征收房產(chǎn)稅。相比之下，持有“不支持，認為稅收有可能轉嫁給普通購房者”觀(guān)點(diǎn)的投票者少了10%左右。

　　對于房產(chǎn)稅的征收目的，參與本次調查的投票者分成了勢均力敵的兩派：認為“加重投資客炒房成本”的投票者有2700多位，占總投票人數的44.84%；與之相對的，是持“無(wú)法調節居民收入”意見(jiàn)的投票者，這部分人占總投票人數的49.28%，幾乎達到了半數。另外，還有接近6%的人認為房產(chǎn)稅是小稅種征不了多少錢(qián)，因此最后的影響“很難說(shuō)”。

　　一半的被調查者

　　認為房產(chǎn)稅能抑高房?jì)r(jià)

　　針對本次調查中的第二項問(wèn)題——“你認為房產(chǎn)稅能抑制高房?jì)r(jià)嗎”，半數以上投票者表示出了信心。據統計，共有50.93%的投票者認為房產(chǎn)稅的開(kāi)征能抑制高房?jì)r(jià)，并且炒房投資需求會(huì )下降，但持悲觀(guān)看法的投票者也不少，占到了總比例的43.47%，即2600多人。持悲觀(guān)看法的人認為，房產(chǎn)稅不能抑制高房?jì)r(jià)，它僅能增加政府的財政收入而已。而有5.6%即340人覺(jué)得，這個(gè)問(wèn)題“說(shuō)不清”。

　　人均70㎡起征、稅率6%。

　　這樣的標準認可度較高

　　有關(guān)房產(chǎn)稅的討論中，征收標準一直是最熱門(mén)的討論話(huà)題。在上海爆出了“起征點(diǎn)人均70㎡、稅率6%�！钡南�息之后，人均70平方米的標準成為了最具爭議性的話(huà)題。在本次調查中，關(guān)于征收界限合理性的問(wèn)題，結果最為一目了然：支持按人均70㎡標準收房產(chǎn)稅的投票者占多數，以44.96%的比例領(lǐng)先第二名——“人均100㎡”投票者16個(gè)百分點(diǎn)左右。

　　在房產(chǎn)稅征收范圍上，有56.04%的投票者認可全國范圍征收，他們表示房產(chǎn)稅應在“包括南京在內的一二三線(xiàn)所有城市”中進(jìn)行開(kāi)征，但是有40.74%的被調查者認為，在南京，房產(chǎn)稅不會(huì )開(kāi)征。

　　在調查問(wèn)題“房產(chǎn)稅如果出臺，是否會(huì )影響您買(mǎi)房計劃”中，有43.2%的投票者選擇“會(huì )”，有15.1%的投票者選擇“視稅率而定”，而另有41.7%的投票者表示，他們的買(mǎi)房計劃不會(huì )受到房產(chǎn)稅的影響。