昨天，香港老牌地產(chǎn)商太古股份和新鴻基地產(chǎn)分別發(fā)布年度業(yè)績(jì)報告：太古地產(chǎn)去年在上海一地就有超過(guò)13億港元的投入，而新鴻基在上海的三大地產(chǎn)項目也進(jìn)展順利。
數據顯示，去年太古股份地產(chǎn)部門(mén)的利潤增長(cháng)了34%。其中在內地更是大手筆投資，去年12月，太古地產(chǎn)以總價(jià)13.3億港元從香港興業(yè)國際集團手中收購了上海靜安區“大中里項目”50%權益。今年2月，太古地產(chǎn)還成功收購北京三里屯一個(gè)正在興建項目零售物業(yè)的80%權益，作價(jià)人民幣48億元；此外，廣州“太古匯”項目也將在今年3月開(kāi)工。據公告，現有發(fā)展項目落成后，太古地產(chǎn)將在香港及中國內地擁有超過(guò)244萬(wàn)平方米的高級投資物業(yè)組合。
與太古地產(chǎn)相似，去年也是新鴻基在內地廣為“播種”的一年。位于上海陸家嘴的“上海國際金融中心”已完成地基工程，正進(jìn)行頂部建筑，首期將提供10萬(wàn)平方米的甲級寫(xiě)字樓、約11萬(wàn)平方米的時(shí)尚購物商場(chǎng)及豪華酒店。
已基本拆遷完畢的“上海浦西淮海中路項目”(原襄陽(yáng)市場(chǎng)地塊)，將建設總面積30萬(wàn)平方米大型綜合物業(yè)，工程已經(jīng)在今年年初開(kāi)展，預計2010年落成。
新鴻基在財報中還稱(chēng)，位于浦東陸家嘴的世界級豪宅“濱江凱旋門(mén)”，已經(jīng)進(jìn)入后期規劃階段，建筑工程預計今年下半年展開(kāi)，在整個(gè)6萬(wàn)多平方米的土地上，將建造總規模近17萬(wàn)平方米的豪宅及商場(chǎng)。
按照所占權益計算，新鴻基在內地擁有220平方米建筑面積。（劉暢）
