國際房地產(chǎn)服務(wù)公司仲量聯(lián)行的研究報告顯示，由于受到亞洲房地產(chǎn)需求的推動(dòng)，今年全球商業(yè)房地產(chǎn)投資可能超過(guò)去年的6820億美元。
據彭博通訊社報道，仲量聯(lián)行的報告顯示，在2006年，亞洲商業(yè)房地產(chǎn)投資增長(cháng)41%至940億美元，美國則增長(cháng)大約1／3，至2830億美元，歐洲房地產(chǎn)銷(xiāo)售大幅度上漲44%，至3050億美元，是投資最活躍的市場(chǎng)。
由于預期亞洲經(jīng)濟發(fā)展將推動(dòng)房地產(chǎn)需求上升，投資者目前正關(guān)注亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的商機。亞洲開(kāi)發(fā)銀行表示，包括中國在內的東亞經(jīng)濟體以及印度，預期今年經(jīng)濟增長(cháng)將達到4.4%。
仲量聯(lián)行國際資本集團國際董事郝思建對媒體表示：“目前，亞洲肯定是大多數投資者的首要選擇�！彼f(shuō)，在亞洲，每5美元的貨幣追逐每1美元的房地產(chǎn)產(chǎn)品，在新加坡，則是每7至8美元追逐1美元的房地產(chǎn)產(chǎn)品。
今年2月，花旗集團旗下房地產(chǎn)機構籌集了12.9億美元與亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)有關(guān)的基金，另外，英國人壽保險公司保誠也計劃向亞洲房地產(chǎn)市場(chǎng)投資10億美元。
仲量聯(lián)行指出，2007年，房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的基礎仍然穩固，全球經(jīng)濟增長(cháng)強勁，預期歐洲經(jīng)濟將增長(cháng)2.1%，美國增長(cháng)2.5%，日本增長(cháng)2.0%，中國增長(cháng)9.5%，印度增長(cháng)7.8%，俄羅斯增長(cháng)5.8%。
另外，美國經(jīng)濟正朝向軟著(zhù)陸發(fā)展，從而降低了全球經(jīng)濟不穩定的風(fēng)險。
由中國經(jīng)濟和印度經(jīng)濟增長(cháng)帶頭，今年亞太地區經(jīng)濟仍將強勁增長(cháng)，日本經(jīng)濟已重回增長(cháng)的周期，通貨緊縮結束，消費支出增加，商業(yè)信心達到2005年以來(lái)的最高點(diǎn)。
仲量聯(lián)行指出，2007年存在房地產(chǎn)市場(chǎng)投資的巨大商機，長(cháng)期內，新興市場(chǎng)仍然具有巨大的商業(yè)機會(huì )。不過(guò)風(fēng)險也在增加，投資者需要進(jìn)行更廣泛的探索以及接受更大的風(fēng)險，以獲得更高的核心收益。該機構表示，許多新興市場(chǎng)如越南還缺乏透明度，投資者在做出投資承諾前，需要做好精準審核。(張偉)
