美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì )(NAHB)19日發(fā)表的一份調查顯示，3月份美國住宅建筑商對房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心下降，反映這一信心的NAHB指數由2月份的39跌至3月份的36。
美聯(lián)社的報道稱(chēng)，這已經(jīng)是該指數連續第11個(gè)月低于判斷市場(chǎng)景氣與否的標準線(xiàn)50。一般而言，如果NAHB指數高于50，則表明開(kāi)發(fā)商多數“看好”房屋銷(xiāo)售前景，反之則表明開(kāi)發(fā)商“看淡”市場(chǎng)前景。
3月份的NAHB指數顯示，僅有約三分之一的建筑商對目前美國房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康程度有信心。一年以前該指數為54，兩年前為70。
穆迪投資公司經(jīng)濟學(xué)家帕特里克·麥克費隆說(shuō)，這是一個(gè)預示房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續拖累美國經(jīng)濟的強信號，拖累可能持續到夏季。萊曼兄弟公司經(jīng)濟學(xué)家德魯·馬圖斯則說(shuō)，如果買(mǎi)家仍然不愿入市，房?jì)r(jià)可能持續下跌。
美國全國住宅建筑商協(xié)會(huì )首席經(jīng)濟學(xué)家戴維·賽德?tīng)杽t表示，許多建筑商還不確定次級房貸縮緊是否會(huì )影響房屋銷(xiāo)售，而部分建筑商已經(jīng)看到次級房貸市場(chǎng)動(dòng)蕩給目前房屋銷(xiāo)售帶來(lái)的影響。不過(guò)，他強調，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)基本上還是“相對強勁”的，存在著(zhù)利率適宜、就業(yè)和工資增長(cháng)、房?jì)r(jià)下跌使更多人買(mǎi)得起房等有利因素。(王艷紅)
