中新網(wǎng)12月15日電 14日，為期四天的北京冬季房地產(chǎn)交易展示會(huì )在國貿中心國貿展廳開(kāi)幕。據《京華時(shí)報》報道，組委會(huì )提供的數據顯示，共有2.3萬(wàn)人參觀(guān)了展會(huì )，但首日意向成交額僅7137萬(wàn)元，尚不足億元，創(chuàng )下近年來(lái)冬季房展首日成交最低成績(jì)。
據介紹，此次共有47個(gè)項目參展，多分布在京城二環(huán)到六環(huán)之間。其中售價(jià)最高的是位于朝外的唐緣公寓，達到2.3萬(wàn)元/平米；本市售價(jià)最低的則是位于房山的碧桂園溫泉小區2期，為4300元/平米。此外，阿爾法社區、慢城、北京上舍、十里香河等10余個(gè)項目首次亮相。五環(huán)內幾乎找不到1萬(wàn)元/平方米以下的項目。
據組委會(huì )統計，首日本地項目意向成交額3510萬(wàn)元，意向成交面積4110平方米，意向成交平均面積74平方米，意向成交均價(jià)8540元/平方米。而外埠參展項目卻創(chuàng )造了不凡的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)，意向成交額達到3627萬(wàn)元，意向成交面積9357平方米，意向成交平均面積69平方米，意向成交均價(jià)3876/平方米。從數據看來(lái)，外地項目的銷(xiāo)售勝過(guò)了本地項目，意向成交面積超過(guò)本地項目一倍還多，意向成交均價(jià)卻不足本地項目的一半。
據組委會(huì )負責人祖建軍分析，之所以出現這樣的情況，一方面與參展項目?jì)r(jià)格普遍偏高有關(guān)，五環(huán)內價(jià)格稍低的項目，銷(xiāo)售形勢很好，不上展會(huì )；另一方面，也表現出消費者面對價(jià)格高漲的樓市的觀(guān)望態(tài)勢。這一分析，被現場(chǎng)成交數據所支持：首日成交第一的項目是位于河北燕郊的“上上城”，意向成交96套，而目前上上城的成交價(jià)格不足4000元/平方米。(魯歡)
