中新社廣州二月十七日電 (記者 陳建)一度在廣州房地產(chǎn)界引起熱議的琶洲旺地新社區，如今已經(jīng)“名花有主”。記者今天從廣州市國土房管局獲悉，琶洲新社區總建筑面積約十四點(diǎn)三五萬(wàn)平方米，主要用于安置琶洲地區城市建設和改造項目中的被拆遷戶(hù)，預計這部分安置用房達到約十二萬(wàn)平方米，剩余面積將嚴格按照新社區住宅管理辦法的有關(guān)規定向符合條件的對象出售、出租。
廣州市國土房管局表示，按照廣州市二00六到二0一0年住房建設規劃，新社區是廣州住房供應體系的重要組成部分，主要用于解決中低收入家庭的住房問(wèn)題；新社區與商品房屋建設用地在住房建設規劃中已經(jīng)進(jìn)行了統籌安排。
廣州市在大塘小區、同德小區、金沙洲新社區等地選取地塊開(kāi)展新社區建設，都是嚴格按照住房建設規劃安排的。目前廣州市各個(gè)新社區建設正有條不紊地進(jìn)行，同德小區的三棟住宅樓目前已進(jìn)入收尾階段，大塘小區、金沙洲新社區已開(kāi)工，萬(wàn)松園、黨恩新街已進(jìn)入招標階段，泰安花園正在進(jìn)行規劃及專(zhuān)業(yè)報建。
據了解，新社區住宅建筑面積為四十到一百四十平方米，主要用于出售，部分用于出租。新社區住宅的出售價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和不超過(guò)開(kāi)發(fā)成本前四項費用之和的百分之三的利潤構成，出售價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)審定；租金標準按照當年市國土房管局和市物價(jià)局公布的公房成本租金標準計收。
