為期四天的第24屆北京房交會(huì )昨天在軍博落下帷幕。據組委會(huì )統計，四天人流量達到了7.4萬(wàn)人，意向成交1332套，意向成交金額8.4億元；與去年春季軍博展會(huì )的人流量7.3萬(wàn)人、意向成交1706套相比，參展人數上漲了1.4%，但是成交量下降了22%。業(yè)內人士分析，經(jīng)過(guò)兩年的宏觀(guān)調控，購房需求已得到一定抑制，特別是展會(huì )前一周央行剛剛加息，部分購房人比較謹慎。
在組委會(huì )對參展人的一份數據調查顯示，目前購房者中處于租房居住狀態(tài)的占到46%，因拆遷而面臨買(mǎi)房需求的占5%，以上兩部分需求占到半數以上，而為投資而買(mǎi)房的人群僅為5%。從購房需求面積來(lái)看，47%的被調查者選擇81至100平方米的住房，選擇80平方米以下住房的占35%。而在戶(hù)型選擇上，選擇兩室一廳的購房者有48%，選擇二室二廳的占到了24%。
本次參展項目主要分布在房山、豐臺等區一帶，多數為曾參展的老項目。同時(shí)，鏈家地產(chǎn)在現場(chǎng)的登記顯示，本次展會(huì )客戶(hù)需求的熱點(diǎn)區域主要分布在成府路、西羅園、勁松、武圣東里、西直門(mén)等區域，多數購房人依舊在城區內找房子。此外，東亞銀行和渣打銀行兩家外資銀行出現在鏈家地產(chǎn)展會(huì )的房貸超市銀行名錄中。據介紹，這兩家銀行都推出了二手房外幣按揭業(yè)務(wù)，其中東亞銀行可辦理房產(chǎn)抵押貸款，渣打銀行可辦理商鋪、寫(xiě)字樓、別墅等貸款業(yè)務(wù)。(王麗婭)
