中新網(wǎng)12月26日電 據《京華時(shí)報》報道，影星劉蓓等十多名歐陸經(jīng)典小區業(yè)主，因入住后長(cháng)期無(wú)熱水供應而狀告開(kāi)發(fā)商違約。近日，朝陽(yáng)法院宣判，劉蓓獲賠8萬(wàn)元違約金，其他業(yè)主們也領(lǐng)到了勝訴判決。
據悉，2003年12月，劉蓓與北京太合龍脈房地產(chǎn)公司簽約，花247多萬(wàn)元購買(mǎi)了歐陸經(jīng)典小區的兩套商品房。開(kāi)發(fā)商承諾，在2005年1月31日前保證業(yè)主能夠正常使用生活熱水，否則承擔違約賠償責任。但開(kāi)發(fā)商直到去年11月22日，才為劉蓓家提供了正常的生活熱水。劉蓓認為開(kāi)發(fā)商違約，并給她的生活帶來(lái)很多不便，因此將開(kāi)發(fā)商告上法院。
對于劉蓓的起訴，開(kāi)發(fā)商否認違約，稱(chēng)劉蓓錯誤理解了合同條款。他們當初承諾的僅是“將保證熱力供應的基礎設施完成”，他們已經(jīng)將生活熱水的設備開(kāi)通了，至于是否能供應與他們無(wú)關(guān)。
法院審理后認為，開(kāi)發(fā)商和劉蓓在合同中約定的“可正常使用生活熱水”，不僅意味著(zhù)具備開(kāi)通條件，更應該意味著(zhù)能實(shí)際投入正常使用。事實(shí)是劉蓓直到去年11月22日才能正常使用熱水。據此，法院判定開(kāi)發(fā)商承擔違約責任，賠償劉蓓違約金8萬(wàn)元。判決后，開(kāi)發(fā)商提出上訴。(孫思婭)
