中新網(wǎng)12月28日電 因爛尾6年之久而導致維權業(yè)主成立國內首家維權公司的“京城第一爛尾樓”東華金座，拍賣(mài)有了新的進(jìn)展。據《北京青年報》報道，27日，由維權業(yè)主組成的東華金座咨詢(xún)服務(wù)中心董事長(cháng)邢寶軍表示，東華金座剩余房子已被一家企業(yè)以團購的形式買(mǎi)走，東華金座將于明年3月16日復工。
據悉，東華金座坐落在北京市繁華的廣安門(mén)地段，2000年開(kāi)盤(pán)總共推出780套房子，賣(mài)出了144套。開(kāi)發(fā)商最初是北京宣武房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)公司，后更名為北京房開(kāi)置業(yè)股份有限公司，此后又轉給了北京市中鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司。有消息稱(chēng)，由于該公司資金鏈出了問(wèn)題，于是東華金座成了爛尾樓。而開(kāi)發(fā)商首次承諾是2001年10月竣工，2001年12月入��；后又向后期購房者承諾2003年12月底入住，但實(shí)際2003年5月后這里就停工了，百余位業(yè)主的7000余萬(wàn)元都被套牢。
據了解，去年，30多名購房人聯(lián)名將東華金座兩任開(kāi)發(fā)企業(yè)告上法庭，法院判決開(kāi)發(fā)商繼續履行房屋合同，并賠償所有經(jīng)濟損失。但法院沒(méi)有找到“宣開(kāi)”任何能變現的財產(chǎn)，判決書(shū)也就成了一紙空文，一直未能執行。2006年12月6日，宣武法院公告：裁定對被執行人開(kāi)發(fā)建設的另一項目涉及的土地使用權及在建工程予以拍賣(mài)。
據介紹，就在拍賣(mài)舉行的一周前，業(yè)主們接到了法院傳來(lái)的消息：由于開(kāi)發(fā)商已通過(guò)與世紀聯(lián)華公司協(xié)議團購，600多套房以每平方米4000多元一次性整售，在這種情況下，法院將停止拍賣(mài)。按照團購協(xié)議，買(mǎi)方將先給法院一部分錢(qián)，用以執行已勝訴的要求退款和賠付違約金的業(yè)主，然后買(mǎi)方提供資金給中鼎，由中鼎開(kāi)發(fā)。對于法院已判決執行合同的業(yè)主，項目建成后將按合同交房。
27日，邢寶軍從法院得到消息，開(kāi)發(fā)商用于賠償的第一筆錢(qián)4000多萬(wàn)元已經(jīng)到賬，近日將根據法院程序付給50戶(hù)左右要求退房的業(yè)主，而剩下的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商將按照合同在2008年交房。(余美英)
